Descrizione
Unica e rara sul mercato, nel cuore della Plaine de Versailles, questa splendida proprietà, riservata in termini di posizione geografica e ambiente, è costruita nel cuore di una sublime cornice verde, a soli 30 minuti dalla capitale. In assoluta tranquillità, la casa, situata nel cuore di un magnifico parco paesaggistico di 7600 m², è completamente riparata dalla vista, ha una piena esposizione a sud con una vista dominante e libera sulla natura circostante. Un laghetto naturale aggiunge allo spirito bucolico del sito. Una piscina con terrazza dedicata completa la proprietà. L'accesso alla casa è dal fronte o dal retro, nonché dal seminterrato. Il cancello della proprietà è motorizzato e il terreno è completamente recintato. La casa, con una superficie abitabile di 230 m², offre al piano terra un ingresso con guardaroba, un bagno di servizio separato, un bellissimo soggiorno doppio, una sala da pranzo con camino che si apre su un'ampia terrazza, una cucina separata arredata e attrezzata. Completano questo livello un ufficio (o camera da letto) e una suite padronale climatizzata (con accesso alla terrazza) con bagno e cabina armadio. Al primo piano, un pianerottolo conduce a quattro comode camere da letto, una cabina armadio, un bagno con doccia e un WC separato. Previsto un raffrescamento interno. La casa beneficia di un seminterrato completo con cantina refrigerata, il locale tecnico della piscina (riscaldata da pompa di calore), una lavanderia, un'officina, una centrale termica e un garage triplo. La proprietà è inoltre composta da appezzamenti alberati che circondano il parco. Numerosi posti auto all'interno della proprietà grazie al suo splendido vialetto che conduce al seminterrato e alla piattaforma di accoglienza per diversi veicoli. Il cancello è elettrico. Gli amanti della riservatezza, della privacy e della tranquillità assoluta saranno deliziati dalla posizione della proprietà. A 8 km dagli accessi dell'A14 - A13, negozi e servizi a 2 km. Scuole materne ed elementari, scuole medie e superiori a 2 km. Stazione ferroviaria di Maule a 5 minuti, che porta a Parigi Montparnasse in 45 minuti. A 14 minuti di auto dalla stazione di Aubergenville (RER E nel 2026) e a 35 minuti da Porte Maillot. Scuolabus per Saint Germain en Laye (Lycée International, Institut Notre Dame). Garantito per innamorarsene! Sarò molto felice di mostrarvelo, non esitate a contattarmi. Spese di agenzia incluse del 4% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 1.201.923. Classe energetica D, Classe climatica D Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 4.381,00 e € 5.929,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partner per i vostri progetti di vita Vi informiamo che, in conformità con l'articolo L561-5 del Codice monetario e finanziario francese, vi verrà richiesto un documento d'identità prima di ogni visita. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare INNOVE IMMO - Le Chesnay su:
