Descrizione
CASA DUPLEX IN CEMENTO GREZZO da ristrutturare, tipo LOFT-HOUSE, 4 locali di 89 m² secondo la legge Carrez + 6 m² di superficie utile, un giardino privato di 27 m² e un parcheggio coperto. La stazione RER di CHAMPIGNY è a 500 m con i suoi numerosi negozi, in una strada residenziale composta solo da case unifamiliari ed edifici borghesi, sarete senza dubbio sedotti dalla sua atmosfera di villaggio. In un piccolo condominio completamente ristrutturato nel 2024/2025 (assicurazione Danni-Lavori e assicurazione decennale). È composto da 8 case, tutte dotate di spazi esterni privati (giardini, terrazze) e parcheggio coperto. L'ingresso al lotto si apre su un futuro spazio abitativo di 45 m² con cucina a vista e bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la superficie è di 44 m², la bella altezza sotto il colmo è di 6 m che consente di modulare la zona notte in base alle proprie esigenze e desideri (possibilità di soppalco). Tutte le finestre e le vetrate sono dotate di doppi vetri con tapparelle elettriche, tetto in zinco nuovo e copertura con lucernari e isolamento completo in TRILATTE UNILIN completano il tutto. Le aree comuni sono nuove e ristrutturate. Sono stati installati fibra ottica, acqua ed elettricità all'ingresso del lotto, cancello elettrico e codice digitale all'ingresso del condominio ed è disponibile anche un locale per le biciclette. Possibilità di realizzare i lavori di interior design a vostro piacimento, autonomamente o tramite la società costruttrice (750,00 €/m²). Spese condominiali contenute: 64 €/mese. Sono in vendita anche altri lotti: 78 m², 84 m², 85 m², 86 m², 88 m², 2 lotti da 97 m². Spese a carico del venditore. In comproprietà di 8 lotti. Non sono in corso procedimenti. Non soggetto a DPE. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
