Descrizione
Immersa nel verde della Val di Chiana, questa affascinante proprietà rappresenta un raro esempio di architettura rurale storica reinterpretata in chiave ospitale. La struttura, dotata di tutti i moderni comfort, è perfetta per proseguire l’attività turistica o, in alternativa , per essere trasformata in residenza privata o multifamiliare, mantenendo intatto il carattere distintivo dell’intero complesso.
La villa principale, una tipica Leopoldina risalente al XVIII secolo e voluta dal Granduca Leopoldo II di Toscana, è oggi una struttura ricettiva affermata, attiva come Country Hotel & Family Resort, pensata per accogliere famiglie in un ambiente rilassante e scenografico.
L’edificio principale si sviluppa su due livelli: al piano terra, gli ambienti sono pensati per l’accoglienza e la convivialità, con una reception, un’ampia sala con camino adibita a ristorante, una cucina professionale con locali di servizio e una cantina da recuperare con potenzialità di trasformazione in area wellness o sala degustazione.
Al primo piano, intorno a un salone centrale di rappresentanza, si distribuiscono sette camere matrimoniali con bagno privato, tutte arredate in stile tematico, pensate per creare un’esperienza unica per grandi e piccoli.
Adiacente alla villa, si trova una dépendance indipendente, attualmente abitata dai proprietari, distribuita su due livelli. Al piano terra dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite, mentre al piano superiore troviamo una cameretta e un ulteriore bagno. A corredo della dépendance vi sono alcuni annessi agricoli, ampliabili, che offrono ulteriore potenziale di sviluppo volumetrico.
Il terreno di proprietà si estende per circa 1,7 ettari e comprende giardini, aree attrezzate e spazi naturali perfetti per attività a contatto con la natura.Gli spazi esterni sono ideali per eventi e attività ricreative: un ampio piazzale, una pineta secolare, una loggia coperta e una piscina panoramica creano una cornice perfetta per ricevimenti, cerimonie e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di una tettoia per auto attrezzata con impianto fotovoltaico da 250 kW e di un maneggio Western style, riconosciuto centro A.S.C., perfettamente integrato nel contesto.
