Descrizione
Villa di lusso a Creta — Venditore privato Immersa nel cuore del villaggio costiero di Gournes, a soli 15 km a est di Heraklion, la città principale di Creta, e a soli 12 minuti dall'aeroporto internazionale di Kazantzakis, questa magnifica villa di 520 mq si erge orgogliosa su un terreno di 2.140 mq all'interno del complesso residenziale, offrendo il perfetto mix di privacy, lusso e comodità, a pochi passi da alcune delle spiagge e dei resort più belli di Creta. Distribuita su quattro livelli, la residenza dispone di una suite padronale, sei spaziose camere da letto, sei eleganti bagni, due cucine completamente attrezzate, due ampie zone soggiorno, uno studio privato, due ripostigli e una cantina. Costruita nel 2004 e completamente ristrutturata nel 2017, la villa coniuga perfettamente l'intramontabile architettura mediterranea con il raffinato comfort moderno. Ogni elemento mette in mostra la maestria artigianale di alto livello: • Apparecchi di illuminazione di Mechini (Italia) impreziositi da cristalli Swarovski • Cucine artigianali MAGGI MASSIMO (Italia) • Raffinati mobili intarsiati Theodore Alexander nell'ufficio e nella sala da pranzo • Porte e armadi in legno massello in tutta la proprietà • Autentici pezzi d'antiquariato, tra cui un camino in ghisa del 1780 nella suite padronale All'esterno, un giardino splendidamente curato con palme mature e 300 mq di prato curato circonda una piscina di 10 x 4 m, creando un'oasi di pace e privacy. Un gazebo ombreggiato con area lounge e quattro posti auto completano questo ambiente elegante, perfetto sia per l'intrattenimento che per la tranquilla vita familiare. La proprietà offre flessibilità, poiché il piano terra di 160 mq può essere utilizzato in modo indipendente, con un ingresso separato, ideale per gli ospiti o per una famiglia bifamiliare. Situata in una zona con piano urbanistico approvato, la villa beneficia anche di un'ulteriore concessione edilizia di circa 600-700 mq, offrendo potenziale per ulteriori sviluppi. Gli acquirenti stranieri ottengono automaticamente il visto d'oro (permesso di soggiorno europeo) con l'acquisto. Ad accrescere il suo interesse per gli investimenti, la proprietà è situata a soli 500 metri da un importante resort di lusso in fase di realizzazione e dal più grande casinò del Mediterraneo, garantendo una significativa crescita futura del valore e un eccezionale potenziale di sfruttamento.
