Descrizione
A meno di 200 metri dal cuore del villaggio di Valbonne, alla fine di una strada senza uscita, questa casa in pietra chiamata "La Colombe" offre una splendida vista libera sul villaggio, sul suo campanile e sulle colline circostanti. L'accesso avviene tramite un cancello privato condiviso con altre due proprietà discrete, garantendo tranquillità e privacy. Costruita su un terreno in pendenza di 1500 m², la casa occupa la parte superiore del terreno, beneficiando quindi di una posizione dominante. In basso si trovano la piscina a sfioro, il parcheggio accuratamente integrato e un campo da bocce incastonato in fondo al giardino. Questa villa "da cartolina provenzale" è accessibile tramite un cancello che si apre su un accogliente giardino e una splendida terrazza coperta. La superficie totale è di circa 186 m² distribuita su due livelli. L'ingresso si apre su una cucina separata con pavimenti in cotto che proseguono in tutta la casa. L'ampio soggiorno (43 m²) con camino offre accesso a una terrazza con vista libera sul villaggio. Una piccola torretta decorativa, accessibile tramite una scala a chiocciola, può essere utilizzata come ufficio o ripostiglio. Lo stesso piano comprende due camere da letto di 14 e 17 m², che condividono un bagno con doccia, doppio lavabo e WC. Entrambe le camere si aprono su una terrazza esposta a est, accessibile anche dal retro della casa. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Il piano inferiore, con ingresso indipendente, ospita due camere da letto (20 e 14 m²) che condividono un bagno con doccia, lavabo e WC. Una lavanderia e un locale tecnico per la caldaia a gasolio completano questo piano. Ampie terrazze in pietra circondano questo piano e conducono, tramite una scala esterna, alla piscina a sfioro di 4,5 x 7 metri. Dal bordo della piscina si accede alla parte inferiore del giardino, al parcheggio in ghiaia e, infine, al campo da bocce. Sul retro della casa si trovano un ampio parco giochi e un ripostiglio. Il giardino, di facile manutenzione, è disposto a terrazze naturali e si fonde perfettamente con l'affascinante architettura della casa. Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi passi dal villaggio, questa proprietà è ideale per chi cerca un'autentica residenza provenzale, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. **** Valbonne – Questo autentico villaggio è stato progettato secondo una pianta a griglia, una rara caratteristica architettonica ben conservata sin dalla sua fondazione da parte dei monaci nel XII secolo. Ci sono molti ristoranti accoglienti e piccole boutique intime nelle affascinanti stradine strette. Nel cuore del villaggio si trova la vasta Place des Arcades, animata tutto l'anno. Valbonne si trova nel cuore del più grande parco tecnologico d'Europa, Sophia Antipolis. Questo parco tecnologico si estende su una superficie di 4.300 ettari e impiega 35.000 persone nei settori dell'alta tecnologia, della ricerca e sviluppo e delle comunicazioni. Magnifici campi da golf nelle vicinanze, un'eccellente scuola internazionale e infrastrutture straordinarie spiegano la popolarità di Valbonne. Il villaggio dista 24 km dall'aeroporto di Nizza e 12 km da Cannes. Stato di rischio e inquinamento: raggiunto (02/10/2025)
