Descrizione
Il vostro consulente BARNES - Damien Portail - è lieto di presentarvi a Versailles questo splendido appartamento ristrutturato e rinnovato nel quartiere più ricercato della città reale: Notre-Dame. Posizione eccezionale in pieno centro (tutto raggiungibile a piedi: negozi in rue de la Paroisse, piazza del mercato, scuole primarie, castello e il suo parco, stazione ferroviaria della Linea L per Parigi-St-Lazare / La Défense), all'interno di un lussuoso condominio del XVIII secolo, per questa proprietà situata al 2° piano di un edificio sul retro del cortile. Gode di una superficie di oltre 92 m² (980 piedi quadrati) e di una ristrutturazione di qualità eseguita nel 2020 e nel 2024 con grande gusto. In posizione tranquilla, questo appartamento si presenta come segue: sala da pranzo con cucina a vista attrezzata e tetto in vetro, splendido soggiorno con vista sul cortile e pavimento in parquet massello, 2 camere da letto (possibilità di 3), un bagno, un bagno con doccia, un WC e numerosi armadi a muro. Un ampio deposito (cabouin) nel cortile per riporre e/o custodire le biciclette completa questa rara proprietà in vendita, che piacerà a una coppia con o senza figli in cerca del centro di Versailles, del fascino, della calma e dell'eleganza dell'Antico uniti al comfort contemporaneo, il tutto senza lavori. Da scoprire rapidamente. DPE: D/D. Doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a condensazione a gas di città (2020). Proprietà all'interno di una comproprietà di 49 lotti. Spese annuali di circa 1.800 €. Nessuna procedura in corso. Commissioni a carico dell'acquirente 4,55% (880.000 € netti per il venditore). 880.000 € Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 4,55% IVA inclusa Spese a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di spese correnti 2.400 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 1160€ ~ 1600€ - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato di rischio e inquinamento: completato (22/05/2023)
