Descrizione
DUPLEX 5 LOCALI 138 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 75 m² | ZONA RICEVIMENTO 42 m² | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | CANTINA | LAVANDERIA | CANTINA + POSTO AUTO* | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima di soli 23 appartamenti a basso consumo energetico, situata in posizione ideale in uno dei rari quartieri in cui tutto è raggiungibile a piedi. Di fronte al nuovissimo Marché des Avelines, l'indirizzo offre un ambiente di vita vivace e tranquillo. Tre volte a settimana, questo mercato e la sua area ristorazione scandiscono la vita del quartiere, mentre a pochi passi di distanza, scuole, ristoranti, negozi locali e servizi semplificano la vita quotidiana. Non mancano le fughe nel verde: il Domaine national de Saint-Cloud, un gioiello paesaggistico di 460 ettari, così come la Senna e le sue viste panoramiche su Parigi, invitano al relax. Infine, la residenza si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Saint-Cloud (linee L e U), che offre un rapido accesso a La Défense e al centro di Parigi. - Piano: Ultimo piano (3 e 4/4) con ascensore - Superficie abitabile: 138 m² - Zona reception: Luminoso soggiorno di 42 m² con cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Terrazze adiacenti al soggiorno per una superficie totale di 75 m², balconi accessibili dalle camere da letto per ulteriori 38 m² - Esposizione: Esposta a sud-est, con vista libera sui giardini interni - Servizi igienici: Un bagno con WC e un WC separato con lavabo - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una MASTER SUITE di 22 m² con cabina armadio e bagno privato con doccia - Zona pratica: Cantina, dispensa, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio integrati - Annessi: *Posto/i di parcheggio sotterraneo disponibile/i per l'acquisto (+15.000 € fino a esaurimento scorte) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi connessi | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi di Prestazione Energetica Prevista (DPE): A o B *NESSUNA SPESA NOTARILE OFFERTA (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
