Descrizione
QUADRILOCALE 96 m² | GIARDINO 236 m² | AMPIO SOGGIORNO 42 m² ESPOSTO A SUD-OVEST | CUCINA SEPARATA | VISTA LIBERA SENZA OCCHI | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | CANTINA + PARCHEGGIO* | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima di soli 23 appartamenti a basso consumo energetico, situata in posizione ideale in uno dei rari quartieri in cui tutto è raggiungibile a piedi. Di fronte al nuovissimo Marché des Avelines, l'indirizzo offre un ambiente di vita vivace e tranquillo. Tre volte a settimana, questo mercato e la sua area ristorazione scandiscono la vita del quartiere, mentre a pochi passi, scuole, ristoranti, negozi locali e servizi semplificano la vita quotidiana. Non mancano le fughe nel verde: il Domaine national de Saint-Cloud, un gioiello paesaggistico di 460 ettari, così come la Senna e le sue viste panoramiche su Parigi, invitano al relax. Infine, la residenza si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Saint-Cloud (linee L e U), che offre un rapido accesso a La Défense e al centro di Parigi. - Piano: Piano giardino (1°/4°) con ascensore - Superficie abitabile: 96 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 33 m² e una cucina separata - Spazio/i esterno/i: Un magnifico giardino di 236 m² - Esposizione: Esposto a sud-ovest, con vista libera sui giardini interni - Servizi igienici: Un bagno con WC e WC separato con lavabo - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale di 15 m² con bagno privato con doccia - Superficie utile: Cantina - Annessi: *Posto/i di parcheggio sotterraneo disponibile/i per l'acquisto (+15.000 € fino a esaurimento scorte) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi collegati | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi delle Prestazioni Energetiche Previste (DPE): A o B *NESSUNA SPESA NOTARILE OFFERTA (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
