Descrizione
Réseau-Brokers vi propone in affitto a Montigny-Lès-Cormeilles, all'interno della ZA LA TUILERIE, vicino alle principali arterie di comunicazione e alla zona commerciale Patte d'Oie d'Herblay, uffici con parte adibita ad attività, in ottime condizioni, composti da: - Al piano terra (162 m²): Deposito/officina, locali comuni, servizi igienici; - Al primo piano (161 m²): Uffici divisi o open space, sala riunioni, archivi. Disponibilità: 1 ottobre 2025 * Caratteristiche: - Sito sicuro - 3 posti auto (possibili 6) - Due stazioni di ricarica per veicoli elettrici - Aria condizionata reversibile - Battiscopa tecnici - Moquette negli uffici - Tapparelle avvolgibili - RJ 45 - Fibra ottica - Serramenti esterni in PVC - Illuminazione a LED - Sistema di allarme - Altezza del controsoffitto negli uffici: 2,50 m - Altezza del controsoffitto nell'area di attività: 2,55 m * Accessibilità: - A15: 3 min - A86: 10 minuti - Autobus 95-19 e 95-29: 7 minuti a piedi - Linea H Transilien stazione Saint Leu La Forêt: 26 minuti in autobus - Linea J Transilien stazione Cormeilles en Parisis: 21 minuti in autobus * Condizioni finanziarie: - Affitto mensile IVA e spese escluse: 3.750 euro - Spese mensili* IVA esclusa: 425 euro - Tasse mensili d'ufficio: 109 euro - Commissioni: 15% di Canone annuo IVA e spese escluse * Incluso nelle spese: elettricità per le aree comuni, manutenzione degli spazi verdi, acqua fredda, in particolare tasse sulla proprietà. * Non incluso nelle spese: abbonamento e consumo di elettricità dei locali, internet, in particolare assicurazione dei locali. * Condizioni di locazione: - Contratto di locazione 3-6-9 anni - Deposito cauzionale: 3 mensilità di canone IVA e spese escluse - Azienda in attività da due anni RESEAU BROKERS® è la prima agenzia immobiliare commerciale strutturata come una rete di agenti. Copriamo gran parte del territorio nazionale con il nostro team di 80 broker per assistere i nostri clienti aziendali nella ricerca di negozi, uffici, locali commerciali, edifici e terreni. www.reseau-brokers.com Accantonamento per spese 425 € IVA esclusa/mese, con adeguamento annuale. Deposito cauzionale 13.701 €. Certificato di prestazione energetica in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente AVINIM RESEAU BROKERS: Patrick CUETOR Agente commerciale (azienda individuale) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717
