Descrizione
La Varenne – Rive della Marna - vicino a negozi, RER di La Varenne - Chennevières e scuole. Nascosta alla vista, sul retro del terreno e in assoluta tranquillità, questa casa unifamiliare di circa 153 m² al piano terra è una vera oasi di pace. Luminosa e ricca di fascino, offre splendidi spazi abitativi dove comfort, eleganza e convivialità si fondono. Completamente tenuta, dispone di un ingresso con ripostiglio, un soggiorno inondato di luce con cucina a vista attrezzata, un bagno separato e una zona notte con due camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita un'ampia camera da letto con bagno privato. Al piano giardino si trovano una lavanderia, un locale caldaia, un bagno, un ampio locale multiuso che può essere utilizzato come ufficio o sala giochi, una camera da letto e uno spogliatoio. Una dependance con vista sulla Marna, con vista libera, offre splendide prospettive per un laboratorio o un ufficio completamente indipendente. La proprietà dispone anche di diversi posti auto. Rara e ricercata, questa casa coniuga serenità, dolcezza di vivere e un'atmosfera bucolica, nel cuore di un contesto privilegiato in riva all'acqua: un vero gioiello garantito. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 1.930,00 € e 2.660,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
