Descrizione
IN VENDITA – Complesso immobiliare di investimento – 2 edifici – 14 appartamenti – 22 posti auto – Redditività eccezionale - Investimento locativo chiavi in mano | Reddito di € 100.913/anno escluse le spese | Posizione attraente Scopri questo raro complesso immobiliare in vendita, ideale per investitori alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio. -Composizione del complesso: -Edificio 1: 10 appartamenti in totale 8 appartamenti al primo piano 2 appartamenti al piano terra con giardino privato -Edificio 2: 4 appartamenti duplex, spaziosi e luminosi - Ristrutturazione: Tutti gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2013 Ottime condizioni generali, non sono necessari lavori importanti - Redditività e Occupazione: 14 alloggi in totale, di cui: 12 alloggi attualmente affittati 2 alloggi liberi, con potenziale di rivalutazione immediata Reddito da locazione annuo escluse spese: € 100.913 Spese annuali recuperabili: € 14.215 Redditività netta interessante e consolidata, con facile gestione - Parcheggio: 22 posti auto privati, molto richiesti nella zona - Vantaggi: Investimento locativo operativo da subito Ottima tensione locativa nella zona Potenziale di valutazione con i due alloggi liberi Forte redditività dall'acquisizione, senza grandi lavori Immobile ben tenuto, con inquilini già presenti Un prodotto di investimento raro, perfetto per un investitore che desidera sviluppare o consolidare il proprio patrimonio con un immobile solido, redditizio e ben posizionato. Contattaci per ricevere il dossier completo (planimetrie, contratti di locazione, dettagli sull'affitto) e organizzare una visita. Commissioni di agenzia incluse del 5,77% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese: € 1.300.000. Classe energetica C, Classe climatica A. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 510,00 e € 850,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES: Aurelien HERVÉ Agente commerciale (Ditta individuale) RCP RCPH278378511
