Descrizione
Opportunita di investimento unica nel cuore del Ribatejo
(Vale de Santarem / Cartaxo - Portogallo)
Quinta D. Amelia, situata in una tenuta di 5,82 ettari (58.250 m²), si trova in una posizione superba tra Santarem e Cartaxo, proprio nel cuore del Ribatejo, una regione rinomata per le sue tradizioni, i vini, la gastronomia e i paesaggi mozzafiato.
Situata in una zona tranquilla e pittoresca vicino a Valada do Ribatejo, questa proprieta offre un autentico stile di vita di campagna in perfetta armonia con la natura e si trova a soli 40 minuti da Lisbona.
Residenza principale
Un'affascinante villa principale con una superficie totale di circa 500 m², distribuita su tre piani, in ottime condizioni.
Pianterreno:
Due portici
Cinque camere spaziose
Cucina
Tre bagni
Corridoio, dispensa e ingresso
Scantinato:
Cucina aggiuntiva
Un bagno
Ampio garage
Attico:
Ampia area aperta, ideale per lo stoccaggio o la conversione in spazio abitativo
Cortile:
285 m² perfetto per il tempo libero, la piscina o il giardino paesaggistico
Uso immobile: Residenziale
Piani: 2
Tipo: T5
Dettagli della proprieta
Superficie totale del terreno: 500.0000 m²
Superficie dell'edificio: 215.0000 m²
Superficie lorda di costruzione: 195.0000 m²
Superficie lorda privata: 195.0000 m²
(Secondo la documentazione catastale e anagrafica.)
Caratteristiche della tenuta
Terreno rustico con molteplici annessi e stalle
Ideale per progetti agricoli, allevamento di cavalli o turismo rurale
Grande privacy e vista aperta sulla campagna e sul fiume
Accesso diretto tramite strada asfaltata
Punti salienti e potenziale
Posizione strategica
Tra Santarem e Cartaxo, vicino a Valada do Ribatejo, e perfetto per il tempo libero, le passeggiate lungo il fiume e gli sport acquatici.
La regione offre eccellenti infrastrutture, tra cui l'ospedale CUF e l'ospedale da Luz (Santarem), oltre a scuole, negozi e trasporti pubblici.
Potenziale d'investimento
Eccezionale opportunita di apprezzamento del valore, ideale per:
Investimenti agricoli
Turismo ecologico o rurale
Eventi equestri
Residenza permanente o ritiro in campagna
Vantaggio dello stile di vita
Una scoperta rara per chi cerca tranquillita, natura e vicinanza urbana, con Lisbona a soli 40 minuti di distanza.
Possibili utilizzi
Turismo rurale / boutique accommodation
Tenuta per eventi o equitazione
Azienda agricola
Residenza permanente o di vacanza
Investimenti immobiliari
Punti salienti
Posizione privilegiata tra Santarem, Cartaxo e Valada do Ribatejo
Terreno rustico con stalle e annessi
Residenza principale in ottime condizioni
Elevato potenziale di redditivita
Vicino ai principali ospedali e servizi
Accessibilita
5 minuti dalla stazione ferroviaria
40 minuti da Lisbona (tramite A1)
A 30 minuti dal Santuario di Fatima (via A1)
A 10 minuti da Cartaxo e Valada do Ribatejo
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Categoria energetica: A+
