Descrizione
BIEVRES - Questa città molto attraente e ricercata di quasi 5.000 abitanti gode di una posizione geografica ideale: a soli 20 minuti da Parigi, dall'aeroporto di Orly, e a due passi da Vélizy e dal suo centro commerciale, da Clamart e da Plessis Robinson e dal suo centro d'affari. A pochi minuti a piedi dal centro di Bièvres, dal Parc de Ratel, dalle scuole e da tutti i servizi, vi invito a scoprire questa graziosa casa a schiera T4, completamente e accuratamente ristrutturata. Disposta su 3 livelli, è composta come segue: - Al piano terra, un ingresso con armadio a muro, un soggiorno che si apre sull'intima e soleggiata terrazza, un'ampia sala da pranzo, una cucina aperta, arredata e attrezzata. - Al 1° piano, un pianerottolo conduce a una camera da letto con armadio a muro, un bel bagno, una cabina armadio e un WC separato. - Al secondo piano, un'ampia camera da letto con armadi a muro. Parte tecnica: - Ristrutturazione completa e recente della casa (tetto, facciata, interni). - Riscaldamento elettrico - Doppi vetri - Fognatura pubblica - Terrazza (nuova) di 12 m² esposta a sud-ovest - Scaldabagno elettrico nuovo Prezzo di vendita: 450.000 euro FAI (Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente per un importo di 19.000 euro). DPE D GES B Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard tra 1850 e 2530 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggio F o G 'Alloggi con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Maxime THOLANCE, al numero 0666353948 o via e-mail all'indirizzo m.tholance@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Maxime THOLANCE, agente di commercio iscritto presso RSAC POITIERS 900 058 538 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 425183 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,22% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Maxime THOLANCE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: POITIERS 900 058 538 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
