Descrizione
Coldwell Banker Immoba Realty è lieta di presentare questa proprietà unica nel cuore della città, con una terrazza di 138 m² e vista panoramica. Situato all'ottavo e ultimo piano, accessibile tramite ascensore, offre una vista ininterrotta su Bordeaux e i suoi monumenti. La terrazza occupa i lati ovest e sud dell'appartamento, mentre il lato nord, con le sue ampie finestre, si affaccia sulla Grosse Cloche (Grande Campana) e sulla guglia di Saint-Michel. L'appartamento è composto da un soggiorno di 48 m² con cucina semi-aperta, due camere da letto (una con cabina armadio), un bagno con doccia e un bagno principale. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà una cantina. L'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato e acqua calda, aria condizionata e servizio di portineria. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Spese a carico del venditore. Attestato di Prestazione Energetica (APE): F (343) Emissioni di Gas Serra (GHG): F (73) Costi annui stimati: tra € 3.080 e € 4.220 all'anno. Superficie del terreno: Carrez Law: 110 m². Condominio di 52 unità, nessuna controversia legale in corso. Spese condominiali: € 500/mese, comprensive di ascensore, custode, riscaldamento, acqua calda e fredda. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su richiesta o sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Presentato da Annie Herte, agente immobiliare, RCAS 835 362 922, assicurazione di responsabilità civile professionale MA035A20ANPM/O2. Tutti i nostri immobili su IMMOBA.
