Descrizione
Benvenuti da Les Abriculteurs, l'agenzia a conduzione familiare impegnata a fornire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione attentamente curata di questo immobile: foto professionali, una planimetria dettagliata e un tour virtuale immersivo per aiutarvi a visualizzare la vostra visione. Affidatevi alla nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi straordinari. Scoprite questo spazioso appartamento di 80 m² con due camere da letto al terzo e ultimo piano di un edificio recente in un residence sicuro nel quartiere di Cimiez. L'appartamento offre una magnifica zona giorno che si apre su un ampio balcone con vista mare. Questo spazio comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno. Due ampie vetrate offrono accesso al balcone sotto uno splendido pergolato, dove potrete rilassarvi ammirando il mare. Sono inoltre disponibili una doccia/lavanderia e un bagno di servizio. Per quanto riguarda la zona privata, un vestibolo conduce alle due camere da letto e a un ampio bagno con WC. La terrazza sul tetto è accessibile tramite una scala a chiocciola. Con una superficie di circa 100 m², potrete beneficiare non solo di una vista a 360 gradi sulla città e sul mare, ma soprattutto di diversi spazi arredati: solarium, giardino e ampia zona pranzo. I vantaggi dell'immobile: - Superfici molto ampie e luminosità eccezionale - Terrazza sul tetto con vista a 360 gradi sulla città e sul mare - Posizione privilegiata nel quartiere di Cimiez, uno dei più ricercati di Nizza Nota bene: - Tassa di proprietà: 2.002 euro/anno - Spese di gestione annuali: 881 euro/trimestre - Stato dell'immobile: nuovo - Immobile soggetto a comproprietà - Appartamento lotto n°134 con 1 garage lotto n°62 e 2 cantine lotti n°17 e 18 - DPE: C / Consumo convenzionale (kWhEP/m².anno): 169 / Emissioni stimate (kg CO2/m².anno): 4 Prezzo di vendita: 940.000 € IVA inclusa (commissioni Les Abriculteurs a carico del venditore) Questo immobile ha catturato il tuo interesse? Per organizzare una visita con noi, niente di più semplice: fissa un appuntamento online all'orario che preferisci. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo immobile non è potenzialmente esposto a tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. HERROU Mathieu, EI, agente di commercio immobiliare iscritto all'albo speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Parigi. SARL Les Abriculteurs Immobilier con capitale di 5.000,00 €, registrata con il numero SIREN 837704584, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot. Stato di rischio e inquinamento: realizzato (nullo)
