Descrizione
Appartamento – Villa di 4 locali | 3 camere da letto | Terrazze | Seminterrato | Parcheggio coperto | Zona residenziale ricercata Situato a Nizza, nel ricercato quartiere residenziale di Cyrnos, a soli 400 metri da Boulevard Cessole, questo affascinante appartamento-villa provenzale è una vera oasi di pace. Immerso nel cuore di un intimo condominio composto da cinque fattorie provenzali, offre un raro ambiente di vita, tra verde, assoluta calma e vicinanza urbana. Descrizione dell'immobile: Costruito nel 1987, questo duplex, esposto a sud/nord, gode di una splendida luce e di un'atmosfera calda. Piano giardino: Ingresso Cucina separata attrezzata, completamente attrezzata e aperta su una prima terrazza Soggiorno con salotto e zona pranzo, decorato con un camino con inserto Accesso diretto a una terrazza esposta a sud di 20 m², ideale per pasti all'aperto o momenti di relax WC separato con lavabo e finestra Accesso interno a un raro seminterrato sano di 42 m², perfetto per ripostiglio, un laboratorio o una lavanderia? Soggiorno + Cucina + Ingresso possono essere combinati per formare un bellissimo open space di 34 m² Al piano superiore: 3 luminose camere da letto con vista libera sul verde o sulla città Bagno con finestra dotato di vasca/doccia Secondo WC indipendente ⚙️ Servizi e comfort: Infissi recenti in alluminio con doppi vetri, con ottimo isolamento termico, Isolamento delle pareti e del sottotetto (lana di vetro) Diagnostica del consumo energetico in C ed emissioni di gas serra in A Elettricità perfettamente a norma Persiane in resina e alluminio al piano giardino Porta d'ingresso blindata e porte interne in rovere Riscaldamento autonomo Parcheggio privato coperto in un'area comune sicura, accessibile tramite porta del garage telecomandata? Ambiente e comproprietà: Piccola e affascinante comproprietà, curata e alberata. Ulivi centenari e vegetazione lussureggiante. Calma assoluta, canto degli uccelli, atmosfera di campagna in città. Spese basse: 109 €/mese. Non perdetevi questa proprietà che unisce fascino, comfort e tranquillità a due passi dal centro città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
