Descrizione
A due passi dal centro città e dalla RER B Laplace, scopri questo splendido appartamento di 5 locali al piano terra, che offre un ambiente abitativo unico tra città e natura. Esposto a est/ovest, gode di luce naturale e di splendidi spazi esterni privati per un totale di oltre 110 m²! Una disposizione ideale per la vita in famiglia: - Ampio ingresso di 4,74 m² - Bellissimo soggiorno-cucina di 27 m², inondato di luce, con apertura sul giardino - 3 comode camere da letto (da 10 a 11,5 m²) - Alcova di 9 m²: perfetta per un ufficio o una zona relax - Bagno di 5 m² e moderno bagno con doccia di 2,36 m² - WC separato e corridoio di 8 m² con ripostiglio - Spazi esterni eccezionali: - 2 terrazze (7,20 m² + 6,48 m²) - 2 giardini privati (76,70 m² + 20,89 m²) - una vera oasi di pace per i pasti estivi o il tempo in famiglia. Superficie abitabile totale: 88,75 m2 Superficie totale dell'annesso: 111,27 m2 Vantaggi: - Esposizione est/ovest: luce naturale tutto il giorno - Nuova residenza dalle linee contemporanee e servizi di alta gamma - Riscaldamento efficiente, isolamento acustico rinforzato - Accesso sicuro tramite codice digitale, videocitofono e Vigik - Deposito biciclette/passeggini - Parcheggio disponibile nel seminterrato Un indirizzo strategico: - RER B - Laplace a 500 m (Parigi Châtelet-les-Halles in 20 min) - Negozi, scuole, municipio e mercato a meno di 5 min a piedi - A6a / Porte d'Orléans / Orly accessibili in pochi minuti - Vicino ai trasporti futuri (Metro 15 dal 2025) La nostra opinione: - Una proprietà rara sul mercato: grandi volumi, doppia esposizione, ampi spazi esterni e una posizione ricercata. - Un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e natura - ideale per una famiglia o una coppia in cerca di spazio alle porte di Parigi. Contatto: Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (7 giorni su 7)
