Descrizione
Immersa nel cuore delle splendide colline e dei vigneti soleggiati del Var, a pochi chilometri dal pittoresco e ricercatissimo villaggio di Cotignac, si trova questa superba proprietà in pietra, un vero gioiello di autenticità e fascino senza tempo. Costruita intorno al 1800 e accuratamente ristrutturata nel 2007, la casa principale fa parte di un piccolo e tranquillo borgo. Combina il carattere delle antiche residenze con il comfort moderno, in una tipica e accogliente atmosfera provenzale. La casa principale si sviluppa su tre livelli e offre: al piano terra: un'ampia sala da pranzo con cucina a vista e un bagno per gli ospiti. Sul retro, un ripostiglio separato completa questo piano. Al primo piano: un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un WC separato. All'ultimo piano: una splendida camera da letto mansardata con bagno privato, un vero e proprio bozzolo di serenità dallo spirito provenzale. Una terrazza esposta a sud invita ad assaporare tranquille mattine o lunghe serate estive. A pochi passi di distanza, il gîte indipendente (un ex ovile in pietra), anch'esso ristrutturato nel 2007, è stato trasformato in un'affascinante guest house. Comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una toilette. La sua atmosfera unisce semplice eleganza e autenticità locale. Sul retro, diverse terrazze private garantiscono la massima privacy. È anche possibile installare una piscina per godersi appieno le giornate di sole. La casa principale si trova su un "pateq", un terreno condiviso tra gli abitanti del borgo, mentre il gîte beneficia di 2.472 m² di terreno privato, in una zona parzialmente agricola e naturale. L'ambiente è tranquillo e bucolico, circondato da vigneti e campi. Un po' più lontano vive un cordiale viticoltore, che aggiunge fascino e convivialità a questo piccolo borgo tipicamente provenzale. Questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca una seconda casa o un investimento di carattere nel sud della Francia. Unisce autenticità, comfort e serenità, a pochi minuti dai caffè, dai ristoranti e dai vivaci mercati di Cotignac, uno dei borghi più belli della Provenza.
