Descrizione
In una cornice naturale mozzafiato tra Fort Brégançon e la penisola di Giens, questa villa in pietra di Bormes si distingue come un gioiello della costa del Var. Arroccata sulle alture di La Londe-les-Maures, tra il Mar Mediterraneo e il massiccio dei Maures, vanta una vista mozzafiato a 180° sulle isole di Hyères, Cap Bénat e Brégançon. Esposta a sud e non isolata, garantisce una privacy totale, circondata da una natura incontaminata e da un'area boschiva classificata. Una casa di carattere e autenticità, costruita nel 1992 con materiali nobili (pietra di Bormes, tegole di Salernes, piastrelle in terracotta, isolamento in mattoni), questa villa di 200 m² unisce fascino e robustezza. Si compone di: un ampio piano terra con soggiorno che si apre su una terrazza con spettacolare vista sul mare, una cucina, un bagno e un bagno per gli ospiti. Un piano con uno studio, una lavanderia, due camere da letto con bagni con doccia, un laboratorio e una sala giochi (alcune aree necessitano di essere ristrutturate per un tocco personale). Immersa in un ambiente naturale preservato, la proprietà si estende su oltre 4.000 m² di terreno tipico del massiccio dei Maures, circondato da flora e fauna protette. Lo spazio esterno, da allestire secondo i vostri desideri, può ospitare una piscina. In una posizione ideale a soli 3 km dal villaggio, a 6 km dalle spiagge e dal porto di Miramar e a 20 minuti dall'aeroporto di Tolone Hyères, questa villa è perfettamente situata tra Tolone e Saint-Tropez. Un luogo unico dove natura, serenità e autenticità si incontrano tutto l'anno. Per saperne di più sui rischi naturali, un sogno mediterraneo da vivere senza moderazione! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. Per maggiori informazioni o per assistenza nella ricerca di un alloggio, contattate rapidamente il vostro agente di vendita Laurent PREVOT 06.21.15.91.75 rcs 484230982 Spese incluse del 5,06% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 1.423.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 2.000,00 e € 2.000,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente GUICHOT IMMOBILIER: Laurent PREVOT Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 484230982
