Descrizione
[ Rueil-Malmaison ] – Prestigiosa proprietà proposta da Maison Cotard Immobilier Situata nel prestigioso quartiere di Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa, questa proprietà di 280 m² coniuga fascino e raffinatezza. Situata su un terreno paesaggistico di 1000 m², con irrigazione automatica e completamente recintata, è composta da una residenza principale e due dependance indipendenti. La villa, immersa nella luce, offre: Al piano terra, un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina attrezzata. Al primo piano, due spaziose camere da letto, un ufficio, una cabina armadio, un bagno e un bagno di servizio. Al secondo piano mansardato, due ampie camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e un bagno di servizio. Al piano seminterrato, con splendide volte in pietra, una cantina, una lavanderia, un locale caldaia e un bagno di servizio. Il giardino alberato ospita due dependance: la prima con un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno; la seconda con un ampio soggiorno che si apre sul giardino. Ciascuno ha un ingresso indipendente, offrendo molteplici possibilità. Non richiedendo lavori, la proprietà è protetta da un sistema di allarme. Tre posti auto privati e la possibilità di installare una piscina completano questa proprietà eccezionale, situata in posizione ideale vicino a negozi, scuole e trasporti. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 3.650,00 e € 4.950,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente MAISON COTARD IMMOBILIER: Direttore - Yann COTARD Carta T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Sig. Yann COTARD - Esperto in transazioni immobiliari a Parigi e dintorni - Valutazione su richiesta
