Descrizione
Situata a pochi minuti da Saint-Rémy-de-Provence, in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso libero, questa splendida casa colonica provenzale, immersa nella luce, è stata completamente ristrutturata nel 2021 con materiali di alta qualità e una lavorazione meticolosa. Costruita su un terreno paesaggistico di circa 3.600 m², la proprietà offre circa 255 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli. Disposizione degli interni: Al piano terra, un elegante ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, una piacevole sala da pranzo e una cucina moderna, accogliente e luminosa. Una dispensa, una lavanderia e una stanza multiuso attualmente utilizzata come sala giochi completano questo livello, insieme a un bagno per gli ospiti. Una suite con bagno con doccia e WC separato offre una confortevole vita su un unico livello. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a quattro camere da letto, di cui due suite con bagno privato, una delle quali è la suite padronale con cabina armadio. Le altre due camere da letto condividono un bagno di famiglia. Esterni e servizi: Lo spazio esterno è un invito al relax e al divertimento estivo. La proprietà beneficia di una magnifica piscina riscaldata di 12 x 4,5 m con copertura elettrica, costruita nel 2021, nonché di una cucina estiva completamente attrezzata (piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero, camino, doccia e WC). Per completare questo ambiente di vita tipicamente provenzale, un campo da bocce vi permetterà di godere appieno delle vostre giornate di sole. Servizi e comfort: Riscaldamento con pompa di calore (aria condizionata split e canalizzata) Due serbatoi di acqua calda, incluso un addolcitore d'acqua termodinamico Videocitofono, allarme, rilevatori di incendio Vetri singoli e doppi Garage doppio, posto auto coperto per due veicoli, presa di ricarica elettrica Posizione: Vicino al centro del villaggio di Mas Blanc les Alpilles Saint-Rémy-de-Provence: 6 minuti in auto Stazione TGV di Avignone: 25 minuti Aeroporto di Marsiglia-Provenza: 1 ora Questa fattoria combina il fascino provenzale con caratteristiche contemporanee, in un ambiente tranquillo e verde, pur rimanendo vicino ai servizi e alle vie di comunicazione. Una proprietà rara, ideale come residenza principale o secondaria, in una delle zone più ricercate delle Alpilles. DPE: C GES: Vicino alla stazione TGV di Avignone e all'aeroporto di Marsiglia. Per una visita e assistenza nel vostro progetto, contattate EMILY PANIER al numero 0663371177 o via email all'indirizzo e.panier@paul-parker-properties.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di EMILY PANIER, consulente immobiliare indipendente con contratto di portage presso PAUL PARKER PROPERTIES, con sede in 10 rue du Colisée 75008 PARIGI, marchio SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, RCS Nantes 487624777, Carta Professionale Transazioni e Gestione Immobiliare n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes. Garantita da GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Parigi. - n° 28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Prezzo: 2.995.000 euro spese di agenzia a carico del venditore. Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Numero di mandato: 414 458. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: Emily PANIER (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .
