Descrizione
Maison Trousseau vi propone in esclusiva questo appartamento di 48,5 m² con due camere da letto al 4° piano con ascensore, in un condominio ben tenuto. Rimarrete affascinati da questa proprietà di carattere, tranquilla e inondata di luce tutto il giorno grazie alla sua doppia esposizione. L'appartamento è composto da un ingresso con ripostiglio. Un accogliente soggiorno si apre su una cucina semi-aperta, arredata e attrezzata (Siemens e Miele). Due belle camere da letto con i rispettivi spogliatoi. Il bagno è funzionale e la toilette è separata. Il fascino dell'antico è presente con pavimenti in parquet, modanature e caminetti/stufe prussiani funzionali nelle camere. Una sana cantina di 6 m² e un deposito per biciclette completano la proprietà. Le spese condominiali ammontano a 367 € a trimestre. La tassa di proprietà è di 689 €. Riscaldamento elettrico autonomo. Indirizzo ricercato, con una vera vita di quartiere: a due passi dalla Coulée Verte e dal Jardin de Reuilly, a venti minuti a piedi dal Bois de Vincennes. Negozi, scuole, mercati, giardino d'inverno e piscina sono tutti facilmente raggiungibili. Ottimi mezzi di trasporto: linee della metropolitana 6, 8, 14, RER A e D, autobus 71, 87, 215, 29. Orly in circa trentacinque minuti. Contattatemi direttamente per telefono se desiderate visitarlo. Spese a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 31 - Importo medio della quota di spese correnti 1.508 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 1.200 € ~ 1.640 € - Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Fanny MASSON - Agente commerciale - EI - RSAC PARIS 892 631 060 Stato di rischio e inquinamento: completato (23/07/2025)
