Descrizione
Hotel Baja Blu – Baja Sardinia
Descrizione generale
L’Hotel Baja Blu è un raffinato complesso turistico-alberghiero situato nel Comune di Arzachena, in località Baja Sardinia, a pochi minuti da Porto Cervo e affacciato sull’incontaminato Arcipelago della Maddalena.
Immerso in un contesto naturale di eccezionale bellezza, l’hotel è circondato da macchia mediterranea e rocce granitiche modellate dal vento, offrendo ai propri ospiti un panorama mozzafiato e una tranquillità assoluta, pur restando a breve distanza dai principali centri della Costa Smeralda.
Caratteristiche edilizie
Il complesso, realizzato in tipico stile gallurese, si sviluppa su più corpi di fabbrica armoniosamente integrati nel paesaggio, per una superficie coperta di circa 3.500 mq e un’area pertinenziale di circa 7.000 mq.
L’architettura unisce materiali locali – pietra viva, legno e intonaci a calce tirati a mano – a linee morbide e naturali, che rispecchiano l’autenticità e il fascino dell’artigianato sardo.
Struttura e distribuzione
L’hotel si articola su più livelli sfalsati, collegati da scale interne, ascensori e vialetti panoramici.
Negli anni recenti sono stati realizzati importanti interventi di riqualificazione e ampliamento, mantenendo invariata la volumetria originaria ma migliorando accessibilità, comfort e servizi offerti alla clientela.
Gli interventi principali hanno previsto:
Realizzazione di una nuova reception panoramica, ampia e luminosa, collegata ai piani superiori da scala e ascensore Otis.
Creazione di uffici amministrativi e spazi di servizio completamente attrezzati.
Ampliamento del parcheggio coperto e realizzazione di una nuova viabilità interna con rampe e piazzali per ospiti.
Realizzazione di 10 nuove camere, di cui 4 Junior Suite con vista mare, arredate in stile sardo contemporaneo.
Costruzione di un centro benessere di circa 100 mq, con sauna, bagno turco, docce emozionali e area relax.
Realizzazione di ampie terrazze panoramiche a servizio del ristorante e del bar esterno, arredate con mobili da giardino.
Dati tecnici principali
Superficie coperta: 3.500 mq
Terreno pertinenziale: 7.000 mq
Volumetria globale: 10.900 mc
Categoria catastale: D/2 – Alberghi
Servizi e dotazioni
L’Hotel Baja Blu dispone oggi di:
72 camere, di cui 15 Junior Suite, arredate con gusto e dotate di tutti i comfort moderni;
10 camere per il personale e due appartamenti indipendenti di servizio;
Ristorante panoramico con 160 coperti interni ed esterni, rinomato per la cucina mediterranea e sarda;
Sala polifunzionale per eventi, meeting e musica dal vivo;
Centro Benessere & SPA, con sauna, bagno turco, sale massaggi, docce emozionali e palestra fitness;
Piscina scoperta panoramica con solarium e bar a bordo vasca;
Spiaggia riservata, attrezzata con ombrelloni e lettini, concessione demaniale rilasciata dal Comune di Arzachena;
Ampio parcheggio esterno e garage coperto;
Giardini mediterranei curati con percorsi pedonali e aree relax.
Punti di forza
Posizione strategica e panoramica con vista sull’Arcipelago della Maddalena;
Distanza di soli 6 km da Porto Cervo e dalle più rinomate spiagge della Costa Smeralda;
Struttura quattro stelle con avviamento pluriennale e possibilità di apertura stagionale prolungata (fino a 8 mesi/anno);
Progetto approvato per ampliamento SPA e nuove camere vista mare;
Ampi spazi comuni e potenziale di sviluppo su terreno pertinenziale.
Sintesi
Voce Quantità / Dati
Camere Standard 57
Junior Suite 15
Appartamenti indipendenti 2
Camere personale 10
Sala ristorante 160 posti
Piscina panoramica 1
Centro Benessere 100 mq (ampliabile a 600 mq)
Parcheggi coperti + scoperti
Spiaggia privata Cala dei Ginepri – Baja Sardinia
