Descrizione
STRADA COSTIERA – PENTHOUSE IN VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON ACCESSO AL MARE E CONCESSIONE DEMANIALE PRIVATA
TriesteVillas presenta la Penthouse Tenda Rossa, situata al piano più alto di una villa di recente edificazione sulla Costiera triestina. L’intervento, completato nel 2025 dopo quattro anni di lavori, rappresenta una delle rarissime opportunità di acquistare un’abitazione nuova di zecca in prima fila sul mare, con standard di efficienza energetica e qualità costruttiva di livello superiore.
La villa si sviluppa su tre livelli autonomi, ciascuno con ingresso indipendente e porzioni di giardino dedicate, garantendo la massima privacy e flessibilità d’uso. La Penthouse occupa l’intero livello superiore e dispone di accesso con ascensore a cremagliera, che prosegue poi con una fermata aggiuntiva verso il mare.
Il giardino principale, nella parte retrostante, disposto su pastini, offre la possibilità – in base all’attuale piano regolatore – di realizzare una piscina, previa autorizzazione paesaggistica.
Un giardino laterale, con vista mare, si presta invece all’installazione di vasche idromassaggio o jacuzzi riscaldate, restando nel novero degli arredi da esterno.
Elemento unico e non replicabile, la proprietà comprende una concessione demaniale esclusiva che garantisce l’uso privato di una piazzola a livello del mare: un accesso riservato all’acqua, raro in tutto il litorale triestino.
All’appartamento è abbinato un posto auto privato. Per i prossimi due anni è inoltre disponibile un posto condominiale a rotazione aggiuntivo. È già in corso il progetto di ampliamento dell’area parcheggi, con iter autorizzativo avanzato, che potrà aumentare la disponibilità complessiva di spazi auto nel medio termine.
Il tema della sosta è complesso ma affrontabile, e verrà approfondito direttamente in sede di visita.
Dopo una lunga fase di cantiere, la villa è oggi completamente edificata: pavimenti posati, bagni pronti (mancano solo i sanitari) e impiantistica di ultima generazione. Restano da definire solo alcune scelte estetiche e di dettaglio, lasciando al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli interni.
Abbiamo a disposizione 3d, progetti, planimetrie e numerosi video di cantiere realizzati nelle diverse fasi di avanzamento, su richiesta.
Il frazionamento tavolare è in fase di presentazione. Parallelamente, sono già stati contattati professionisti per la progettazione dei giardini e architetti d’interni per offrire preventivi e soluzioni concrete di arredo e landscaping, utili a chi desideri una consulenza “chiavi in mano”.
Si tratta di un processo che TriesteVillas è pronta a gestire anche per clienti internazionali, garantendo un percorso di acquisto chiaro e completo.La proprietà è proposta a prezzo fisso, non trattabile.
Per visionare la documentazione completa, i video o per programmare una visita, contattate:
TriesteVillas Immobiliare Via Torino 34, TriesteTel. 040 2473628 3400700699 sales@triestevillas.com
