Descrizione
Eccezionale residenza del XVIII secolo. Tenuta iscritta nell'Inventario Supplementare dei Monumenti Storici a 35 minuti da Parigi. Situata a sud di Parigi, nel dipartimento dell'Essonne, questa eccezionale proprietà si trova ai margini di un incantevole villaggio parigino, a pochi minuti da una stazione RER e dalle autostrade A6, A10 e N20. Circondato da un parco naturale regionale e attraversato da un sentiero escursionistico a lunga percorrenza, il contesto offre un ambiente di vita raro, che coniuga natura, tranquillità e vicinanza ai servizi. Oltrepassando il maestoso cancello in ferro battuto, classificato Monumento Storico, si svela un'elegante residenza del XVIII secolo, le cui origini risalgono al XVI secolo. Costruita su un parco recintato di oltre 6 ettari, incarna armoniosamente l'autenticità dell'architettura antica e il fascino senza tempo delle grandi case di campagna. Il complesso, le cui facciate e il cui tetto sono iscritti nell'Inventario Supplementare dei Monumenti Storici, beneficia di un regime fiscale favorevole e di potenziali aiuti per il restauro. Dall'ingresso, un cortile lastricato conduce alla casa principale di circa 500 m² di superficie abitabile. Il piano terra si distingue per i suoi volumi generosi e gli elementi d'epoca: un ampio ingresso, diversi soggiorni con pavimenti in parquet a spina di pesce, boiserie e camini dipinti, una caratteristica sala da pranzo, una cucina e vari locali di servizio. Al piano superiore, nove camere da letto, due bagni e numerosi spazi aggiuntivi compongono un complesso dal fascino unico. L'ultimo piano, sotto la soffitta, offre un eccezionale potenziale di sviluppo di circa 240 m². Le dependance, tra cui un'ex orangerie di oltre 130 m² al piano terra, restaurata dai Compagnons du Tour de France, un recente spazio professionale di 101 m², un garage di 27 m² e un alloggio indipendente, consentono di realizzare diversi progetti: seminari, alloggi rurali, camere per gli ospiti o attività per eventi. Una moderna caldaia a legna fornisce il riscaldamento della tenuta in modo economico ed ecologico, sfruttando al meglio le risorse del parco alberato. Il parco paesaggistico e alberato si estende su oltre 4 ettari composti da boschetti e sentieri. L'insieme offre un ambiente idilliaco, che favorisce il relax e la valorizzazione del luogo. Questa tenuta storica, testimone di diversi secoli di storia e di illustri proprietari, ha preservato la sua autenticità, offrendo al contempo un raro potenziale di restauro e sviluppo. Una vera e propria oasi di pace nelle immediate vicinanze di Parigi, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti del patrimonio, degli ampi spazi aperti e delle case ricche di storia. + immobili su www.abeille-conseilimmobilier.com
