Descrizione
Appartamento di 5 locali ristrutturato - all'ultimo piano con terrazza nel cuore di La Varenne! Immagina di vivere in un appartamento spazioso e luminoso, completamente arredato, situato nel cuore di un contesto privilegiato. Questo appartamento di 5 locali e oltre, con una superficie abitabile di 99 m² e una superficie calpestabile di 110 m², è una vera oasi di pace e comfort. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2022, questa residenza di lusso offre un ambiente abitativo eccezionale. Situato al 5° e ultimo piano di un edificio di 5 piani, questo appartamento è dotato di ascensore per un accesso facile e comodo. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto, un soggiorno di 40 m² inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture in alluminio e ai doppi vetri. La cucina a pianta aperta, arredata e attrezzata, è il cuore della casa, ideale per pranzi e cene in famiglia o con gli amici. Il bagno moderno ed elegante con doccia, insieme ai due WC, offrono un comfort ottimale. Un balcone di 11 m² vi permetterà di godere delle belle giornate e della vista libera. Il riscaldamento autonomo garantisce una temperatura piacevole in tutte le stagioni. Questo appartamento si trova in un quartiere prestigioso e lussuoso, dove gli interni sono in ottime condizioni e le parti comuni sono in buone condizioni. La presenza di un parcheggio interno custodito e di una cantina completa questa proprietà eccezionale. Rimarrete affascinati dall'esposizione a sud che inonda l'appartamento di luce naturale per tutto il giorno. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il dolce tepore del sole e di godervi le serate sul balcone, cullati dalla tranquillità dell'ambiente. Commissioni d'agenzia del 4,23% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 710.000 €. In comproprietà di 59 unità. Quota media del budget previsto: 6.033 €/anno. Non sono in corso procedure concorsuali. Classe energetica D, Classe climatica B. Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra 1.560,00 € e 2.150,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
