Descrizione
RARO APPARTAMENTO IN RESIDENZA NEL CENTRO DI CHAMPIGNY S/MARNE, con la RER A e la linea 15 raggiungibili a piedi. Il complesso è composto da 2 appartamenti con una superficie totale di 140 m² + giardino di 141 m² + garage. L'appartamento principale è un duplex di 114 m² composto da: doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina al piano terra con giardino, 4 camere da letto, bagno, cabina armadio e servizi igienici. Il secondo appartamento è un bilocale di 26 m² con un possibile reddito da locazione di 660 euro al mese. Tutto in perfette condizioni, con molto carattere, fascino e potenziale. Vantaggi: RER A, stazione GRAND PARIS, NEGOZI e RIVE DELLA MARNE RAGGIUNGIBILI A PIEDI + NUOVO TETTO. Spese a carico del venditore. In comproprietà di 5 lotti. Quota media del budget previsto 4.200 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica E, Classe climatica E Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2022: tra € 1.200,00 e € 1.600,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
