Descrizione
In un contesto residenziale ricercato, in assoluta tranquillità e in una strada senza uscita, questa spaziosa casa d'architetto di 276,59 m², costruita su un terreno di 1.193 m², seduce con i suoi generosi volumi, la sua tripla esposizione e le sue splendide caratteristiche: piscina, cucina estiva, aria condizionata, molteplici terrazze e ampio garage. A soli 15 minuti dal centro di Nizza e a 30 minuti da Monaco, gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dei negozi. • Piano principale: luminoso ingresso con accesso al garage, suite padronale con cabina armadio e bagno, terrazza privata. • Piano inferiore: una camera da letto con bagno con doccia, un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina semi-aperta, lavanderia, stireria, corridoi. Accesso diretto a una terrazza panoramica, alla piscina e alla cucina estiva con vista libera sulle montagne. • Piano giardino: due camere da letto, un bagno con doccia e WC separato, oltre a una dependance. Servizi aggiuntivi: • Numerose terrazze con esposizioni multiple • Cancello e porta del garage automatici • Ampio garage con accesso diretto alla casa • Diversi posti auto esterni • Fognatura pubblica Prezzo di vendita: 839.000 € Imposta FAI sulla proprietà: 4.605 € Informazioni energetiche: • Costi energetici annui stimati: da 2.700 a 3.690 € • Classe energetica: C • Classe climatica: A Una casa familiare ideale, che unisce comfort, spazio e tranquillità, in un ambiente verde vicino a Nizza e Monaco. PREFERITA. RARO SUL MERCATO. ESCLUSIVA DI GOLD IMMOBILIER Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 2.700,00 € e 3.690,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
