Descrizione
Vendesi luminosissimo 8° piano, 2 balconi, 114 mq in Viale G. Mazzini zona Prati Delle Vittorie
Appartamento signorile di circa 114 mq, con due balconi per circa 7 mq totali, posto all' 8° piano di un palazzo d'epoca in cortina e tinta, servito da ascensore.
Allo stato l'immobile è da ristrutturare anche se perfettamente funzionante, a tal proposito abbiamo inserito delle immagini rendering di un progetto di rivisitazione degli spazi.
In virtù del piano alto, ottavo, e del doppio affaccio, su viale Mazzini e sul grande distacco tra i condomini, la proprietà gode di una importante luminosità per tutto l'arco della giornata.
Gli spazi sono ampi e ben finestrati, motivo per cui donano molta luminosità agli ambienti, pervasi da una luce naturale per l'intero arco del giorno.
Entrando si trova l'ampio ingresso che è aperto su due vani, entrambi con finestra e collegati tra loro, le camere sono due entrambe con uscita sui rispettivi balconi, in fase di ristrutturazione le camere possono diventare così come erano originariamente, tre, i due balconi si trovano sui due lati paralleli della proprietà, la cucina è abitabile e ha accesso al balcone interno, prima della cucina si trova il bagno.
In fase di rivisitazione degli spazi il nostro architetto ha sottolineato le grandi potenzialità di ottimizzazione degli spazi che consentirebbero tra l'altro di creare un salone grande collegato alla cucina, due camere o tre, a seconda delle dimensioni del salone, due bagni.
La pavimentazione è quella dell'epoca di costruzione, in graniglia, ad eccezione dei servizi, e dona all'immobile un piacevole sapore antico e raffinato.
Posizionato in maniera strategica sia per la breve distanza dal centro storico, sia per la presenza in loco dei mezzi di trasporto pubblico.
Nelle vicinanze sono presenti una grande varietà di negozi storici, bistrot, scuole, supermercati e giardini che rappresentano un perfetto equilibrio tra vita residenziale, professionale e sociale.
Va anche evidenziata la recente riqualificazione del patrimonio artistico e verde del quartiere, già conosciuto come " chilometro alberato", per i suoi larghi marciapiedi bordati dai tipici alberi secolari della zona.
Lo stabile ha il servizio di portineria e il riscaldamento centralizzato. I costi del condominio ammontano a circa 110 euro mese, è già libero ed al rogito sarà quindi pronto per essere abitato.
Tutte le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non possono costituire elemento documentale.
