Descrizione
Vence - Avenue Général Leclerc Scopri questo immobile ad uso misto in proprietà unica con una superficie totale di 290 m² secondo la legge Carrez. L'immobile è venduto libero e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: due locali commerciali con un buon potenziale di locazione, con una superficie di 60 m² e un'altezza di oltre 3,5 m. Al primo piano: un appartamento di 3 locali di 66 m², completamente ristrutturato, e un altro di 48 m² da ristrutturare. Al secondo piano: un ampio appartamento duplex di 4 locali di 95 m², con possibilità di suddivisione in 2 o 3 appartamenti, con ampia terrazza. Possibilità di convertire la soffitta e ricavare circa 50 m² di superficie aggiuntiva secondo la legge Carrez. La facciata e il tetto sono in ottime condizioni, non sono necessari lavori di ristrutturazione importanti sulla struttura dell'immobile. Sono necessari solo lavori di ristrutturazione all'interno degli appartamenti. La posizione è ideale, vicino a negozi, trasporti e servizi. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per un investitore o un agente immobiliare. Commissioni a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
