Descrizione
Iad France - Sylvie Malgouyres vi propone: Marsiglia - Le Panier, tra pietra, luce e arte di vivere Nel cuore di Le Panier, il quartiere più emblematico e pittoresco di Marsiglia, si nasconde una proprietà rara, ricca di storia e fascino. Questo elegante duplex invertito, nato dalla ristrutturazione di un antico edificio, coniuga sapientemente il carattere delle pietre d'epoca e il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Fin dall'ingresso, l'autenticità si impone: travi, volte e volumi atipici creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano principale ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, che si apre su due balconi che si affacciano su un giardino segreto, una vera oasi di pace nel centro città. Altre due camere da letto, collegate da un bagno concepito come spazio living, si estendono ciascuna su un soppalco, offrendo incantevoli aree lettura o gioco. La scala scende poi nel cuore della casa: un ampio soggiorno a volta e una generosa cucina, dove pietra e luce si fondono. L'ampia vetrata si apre su una terrazza a filo con il giardino: qui, il mormorio dell'acqua, i profumi mediterranei e la piscina sul retro del terreno invitano al relax e alla convivialità. Una lavanderia e un ufficio completano questo spazio abitativo unico, dove potrete godere della rarità di un giardino privato e di una piscina nel cuore della città focese. Una proprietà eccezionale, pensata per chi cerca un'arte di vivere tra tradizione, tranquillità e modernità. ________________________________________ Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in una comproprietà di 10 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice dell'Edilizia e dell'Abitazione. Spese condominiali medie dichiarate dal venditore: 150 ¤ al mese (ovvero 1800 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: Classe ENERGETICA B indice 80 e Classe CLIMATICA A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sylvie Malgouyres, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Marsiglia con il numero 398115964, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 10. Quota annua (media): 1800 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32080028)
