Descrizione
Nel cuore della Toscana, a mezz'ora dagli aeroporti di Pisa e Firenze, si svela una proprietà di charme in posizione dominante su un colle, avvolta dal silenzio della campagna ma a due passi da un centro abitato. Questo rifugio esclusivo comprende una villa padronale di circa 394 mq, un affascinante fienile di 91 mq e oltre cinque ettari di terreno. La villa, già perfetta, nasconde un ulteriore tocco di magia: un progetto approvato per una piscina nel suo parco privato.
L'immobile si sviluppa su due piani di eguale dimensione ed è attualmente configurato in due appartamenti indipendenti, entrambi finemente curati e con pregiate finiture. L'appartamento principale cattura lo sguardo con un'ampia zona giorno che accoglie un salone con camino e una spaziosa cucina abitabile, mentre al piano superiore si trova un intimo spazio notte con tre camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento più piccolo, altrettanto grazioso, ripropone questa armonia con un soggiorno con camino e cucinotto al piano terra, e due camere da letto con bagno al piano superiore.
La proprietà eccelle anche in termini di comfort e sostenibilità, con un impianto fotovoltaico da 8,2 KW dotato di batterie di accumulo, un impianto solare-termico per l'acqua calda e climatizzazione in ogni ambiente. Accanto alla villa, una struttura in legno coperta ospita due auto. A breve distanza, il caratteristico fienile, con accesso autonomo, offre una cucina-pranzo e una camera con bagno al piano superiore, raggiungibile da una scala a chiocciola, il tutto abbracciato da un pergolato. Il vasto terreno, un quadro di pura bellezza toscana, si compone di pascoli, seminativi e quasi 2,9 ettari di bosco ceduo, con un piccolo uliveto e alberi da frutto a completare questo sogno senza tempo.
