Descrizione
A 8 minuti a piedi dalla grande spiaggia di Les Lecques - Villa ristrutturata in zona tranquilla con giardino paesaggistico Immersa in un ambiente tranquillo e preservato, a soli 8 minuti a piedi dalla spiaggia, questa magnifica villa combina comfort, servizi di qualità e un ambiente abitativo privilegiato, senza vis-à-vis o fastidi. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2019, offre un ampio e luminoso soggiorno che si apre su un'accogliente terrazza e su un bellissimo giardino alberato. La cucina semi-aperta è ampliata da una terrazza ombreggiata sotto un pergolato, accessibile anche da una cucina estiva, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore, troverete due splendide camere da letto, uno studio, una cabina armadio separata e un ampio bagno con vasca e cabina doccia. Al piano giardino, il garage è stato completamente convertito in un monolocale con lavanderia, perfetto per ospitare familiari o amici, o per valutare un affitto arredato (annuale o stagionale). I vantaggi della villa: Terreno adatto per una piscina Punto di ricarica per veicoli elettrici Trivellazione Aria condizionata Arredamento di buon gusto e materiali di qualità Giardino curato Appartamento indipendente con una camera da letto (genitore, adolescente, affitto, ecc.) Una proprietà rara, ideale come residenza principale o secondaria, da visitare senza indugio. Commissioni di agenzia del 3,88% IVA inclusa a carico dell'acquirente (722.000 € escluse le commissioni di agenzia) Il tuo agente di vendita 3G IMMO in loco EI - Anne MARTINI iscritto presso la RSAC di TOULON n° 492 316 583 Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
