Descrizione
Casa di Charme - Quartier des Fleurs Scoprite questa magnifica casa di 115 m² di superficie abitabile (160 m² privati), costruita nel 1900, che unisce fascino antico e comfort. Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà su tre piani offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Al piano terra, troverete una spaziosa cucina indipendente di 15 m², perfetta per pranzi in famiglia o con gli amici. Il soggiorno di 19 m², inondato di luce grazie alla sua esposizione, vi invita a momenti di relax indimenticabili. Gli alti soffitti di 2,80 m con modanature aggiungono un tocco di eleganza all'insieme. Al primo piano, vi aspettano tre spaziose camere da letto, ciascuna con un bellissimo pavimento in parquet massello, e un ampio bagno con finestra. Al secondo piano, un pianerottolo conduce a una camera da letto di 17 m² e a una mansarda convertibile di 19 m². Alcuni lavori permetteranno l'installazione di una cabina armadio e di un bagno con WC per la creazione di una suite padronale. Il pratico e funzionale seminterrato con lavanderia e/o cucina estiva, dispensa e cantina, completa questa proprietà già ben attrezzata. Il giardino, esposto a ovest e immerso in un contesto esclusivamente residenziale, è un vero e proprio angolo verde, perfetto per barbecue estivi o giochi per bambini. Questa casa, in buone condizioni interne, è dotata di riscaldamento autonomo e servizi igienici. Dotata di internet ad alta velocità e fibra ottica, è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Nelle vicinanze, troverete diversi servizi: un asilo nido, una scuola materna, una scuola elementare, una scuola media, ristoranti, negozi di alimentari, un medico di base, parchi e giardini, oltre a comodi mezzi di trasporto come l'autobus e la RER MAISON-ALFORT/ALFORTVILLE. Non perdete l'occasione di vivere in una casa ricca di fascino e potenziale. Contattateci oggi stesso per una visita! Commissioni d'agenzia del 4,81% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni d'agenzia: €520.000. Attestato di prestazione energetica (APE) in corso di elaborazione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
