Descrizione
TRILOCALE 57 m² | ULTIMO PIANO | ROOFTOP 69 m² | SOGGIORNO 23 m² | CUCINA A VISTA | VISTA LIBERA SENZA OCCHI | 2 CAMERE DA LETTO | POSTO AUTO* | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima di soli 21 appartamenti a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore di Vanves, in un contesto residenziale e accogliente. Situata a meno di 10 minuti a piedi dal centro città, la residenza offre un ambiente di vita pratico e piacevole. Vicino al Carrefour de l'Insurrection, troverete un supermercato, ristoranti, una farmacia e un ufficio postale. Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, dall'asilo al liceo, tra cui il Lycée Michelet, privato, nonché la ricca vita culturale e sportiva della città: mediateca, teatro, conservatorio, complessi sportivi e piscina comunale. Gli amanti della natura apprezzeranno gli spazi verdi iconici, come il Parco Frédéric Pic. Infine, la stazione ferroviaria di Vanves-Malakoff (linea N) è a soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione della metropolitana Malakoff-Plateau de Vanves (linea 13) è raggiungibile in 15 minuti, offrendo un rapido accesso a Montparnasse, al centro di Parigi o a La Défense. Inoltre, le opzioni di trasporto saranno migliorate nell'estate 2026 con l'arrivo della futura linea 15 a sud del Grand Paris Express. - Piano: Ultimo piano (4/4) con ascensore - Superficie abitabile: 57 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 23 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 69 m², che offre una vista libera sui dintorni - Servizi igienici: Un bagno con WC e WC separato - Zona notte: 2 comode camere da letto - Dependance/i: *Posto/i di parcheggio sotterraneo disponibile/i per l'acquisto (fino a esaurimento scorte) L'appartamento si trova in un residence di lusso con pavimento in parquet massiccio | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda e riscaldamento individuali | fibra ottica + prese RJ45 | alloggio connesso | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) Normativa termica RE2020 | NRA (nuove normative acustiche) Diagnosi di prestazione energetica prevista (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (mutuo a tasso zero) Illustrazione non contrattuale a scopo di ambientazione Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
