Descrizione
Proponiamo in vendita una proprietà di pregio situata nel comune di Riparbella (PI), collocata sulla prima collina con affaccio panoramico sulla Costa degli Etruschi e a breve distanza dalle principali località balneari della zona. La dimora, immersa in 1,5 ettari di terreno, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 370 mq distribuiti su tre livelli e si caratterizza per un’architettura che mantiene il fascino autentico toscano, con ampi spazi luminosi e affacci panoramici sia sulla campagna circostante sia sul mare.
Al piano terra si trovano un salone di rappresentanza con accesso diretto a una terrazza di 30 mq con vista mare, una cucina abitabile con terrazza di 25 mq, uno studio, disimpegno e bagno. Il piano primo ospita quattro camere matrimoniali e due bagni, mentre il piano sottotetto comprende tre vani con bagno, attualmente organizzati in due camere e uno studio con vista panoramica.
Il piano seminterrato abitabile è costituito da un’ampia zona giorno, locale tecnico e garage. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina.
L’immobile si presta a diverse destinazioni d’uso: residenza privata per famiglie numerose, struttura ricettiva di livello elevato o abitazione per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di suddivisione in più unità immobiliari.
La posizione strategica consente di coniugare il contatto con la natura, la riservatezza e la tranquillità della campagna con la prossimità a località di pregio come Bolgheri e Volterra, valorizzando l’immobile sia sotto il profilo residenziale sia sotto quello turistico.
