Descrizione
ESCLUSIVA - Nelle immediate vicinanze di un magnifico parco verde e di un bosco, questa grande villa di 192 mq offre un ampio soggiorno con travi a vista e camino a incasso, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata e una terrazza di 100 mq che conduce a una piscina di 12 x 4,5 m con deck in legno e zona relax. Una suite al piano terra con spogliatoio e bagno con doccia, nonché un appartamento separato composto da soggiorno con cucina a pianta aperta, una camera da letto e un bagno con doccia, completano questo livello. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una con terrazza panoramica, un bagno in comune, un disimpegno con zona spogliatoio e un ufficio. Tra le eleganti caratteristiche figurano tetto a doppia falda, aria condizionata reversibile, un garage molto ampio, una stazione di ricarica per veicoli elettrici, una lavanderia, un'officina e ripostigli. È disponibile un ampio parcheggio. Il giardino di 1.600 mq ha un cancello privato che consente l'accesso al parco. Vicino a una scuola media, scuole, campi da tennis, una piscina, mezzi pubblici e negozi. Residenza privata e sicura, a 5 minuti di auto dal villaggio e dalla spiaggia. Vista sul mare e su Cap Canaille. Contatto: Sig.ra Claude LEONETTI, Vice Direttore, BARNES CASSIS-MARSEILLE +33 6 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di spese correnti: 800 €/anno - Costi energetici annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: 2.090 € ~ 2.870 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (30/04/2025)
