Descrizione
In una delle posizioni più ambite di Marsiglia, nel cuore di una residenza sicura, Roucas Blanc, questa rara proprietà offre 356 m² di superficie abitabile, integrati da annessi per un totale di 435 m² di superficie, su un terreno alberato in assoluta tranquillità con vista mare. Esposta a sud-est, la casa seduce con i suoi imponenti volumi e il suo design ideale per la vita familiare. Il piano terra offre ampi spazi di rappresentanza inondati di luce: un ampio soggiorno di 94 m², una sala da pranzo, uno studio, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, una cucina separata e la sua lavanderia, tutti con apertura sull'esterno. Al piano superiore, quattro camere da letto con vista mare, tra cui una grande suite padronale con soggiorno, cabina armadio e bagno, oltre a tre bagni con doccia. Tutte le camere da letto beneficiano di accesso diretto a un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul Mediterraneo. Un ampio appartamento indipendente con una camera da letto al piano giardino completa la proprietà. L'esterno offre diverse terrazze, una piscina e aree alberate ideali per il relax. Un ampio garage chiuso di 62 m² e due posti auto completano i comfort. Una proprietà di lusso con volumi rari, ideale per la vita familiare, che unisce tranquillità, comfort, sicurezza e un orizzonte azzurro. Sono necessari lavori di ristrutturazione per rivelarne appieno il potenziale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contatto: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 RSAC: 915 093 157 Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di spese correnti 2,088 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: 2.647 € ~ 3.581 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agente commerciale - EI - RSAC 915 093 157 Stato di rischio e di inquinamento: raggiunto (nullo)
