Descrizione
Immersa nel cuore di un parco privato, questa elegante dimora del XIX secolo, costruita nel 1840 e accuratamente ristrutturata, incarna l'arte di vivere mediterranea in tutta la sua autenticità. Costruita sulla collina di Roucas-Blanc, si affaccia sul mare e abbraccia un panorama eccezionale che si estende dall'Isola delle Tartarughe alle Calanques, alla Côte Bleue e al Faro di Planier. Con una superficie di 445 m², la villa dispone di una piscina, 2 posti auto in garage e un appartamento indipendente di circa 60 m². Conservando gli elementi d'epoca e integrando un design d'interni contemporaneo, offre un perfetto equilibrio tra patrimonio storico e modernità. Dai suoi ampi saloni impreziositi da pavimenti in parquet Versailles, modanature, stucchi, dipinti antichi e camini, alla cucina con dispensa e alla raffinata sala da pranzo, ogni spazio riflette uno spirito elegante e senza tempo. Il mare, onnipresente, invita attraverso le ampie aperture. A sud, un tetto in vetro su granito si apre su un giardino mediterraneo con aranci, pini marittimi e ulivi, ornato da una piscina, una cucina estiva e un hammam. A ovest, un'emblematica terrazza combina elementi in legno scolpiti, piastrelle in cemento e maioliche d'epoca. Il piano notte ospita cinque suite, alcune con vista mare, altre affacciate sul giardino, oltre a un ampio ufficio e numerosi spogliatoi. La terrazza sul tetto, invece, offre una vista a 360° su Marsiglia, la baia di Pointe Rouge, le spiagge del Prado e i monti delle Calanques. Un campo da bocce, aree fitness e relax nel parco recintato completano questo incantevole ambiente, situato a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia del Prophète. Una residenza sospesa nel tempo, un'oasi di pace tra cielo e mare, dove l'eleganza del passato dialoga con il comfort contemporaneo in un contesto naturale unico. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contatto: CLAUDE LEONETTI – +33(0)6 82 90 66 62 / c.leonetti@barnes-international.com Importo medio della quota di oneri correnti 3.600 €/anno - Importo stimato delle spese energetiche annue per un utilizzo standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: 5.100 € ~ 6.980 €
