Descrizione
BARNES Cassis offre questa proprietà in un contesto tranquillo e sicuro, con una vista panoramica eccezionale sulla Corona di Carlo Magno, Cap Canaille e sul mare. Costruita su un terreno recintato di 5.500 m², la casa, di circa 205 m², si sviluppa su due livelli indipendenti, facilmente combinabili in base alle vostre esigenze. Il piano principale, su un unico livello, comprende un ingresso, un soggiorno con camino che si apre su un'ampia terrazza, una sala da pranzo, una cucina separata con dispensa e una zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Ben tenuta, questa parte necessita di lavori di ristrutturazione. Il piano giardino ospita un appartamento moderno e luminoso con ampie vetrate: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio, bagno con doccia e lavanderia. Un garage chiuso e diversi posti auto esterni completano la proprietà. Il terreno, con un grande potenziale, offre la possibilità di realizzare una piscina e, soprattutto, di staccare un lotto edificabile che consente la costruzione di una seconda casa individuale: un'opportunità rara in una zona dove la terra è preziosa, che unisce serenità e valore storico. Contatto: Sig.ra Nathalie ARANEO Consulente Marsiglia/Cassis +33 (0)6 09 53 41 93 n.araneo@barnes-international.com Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Spese a carico del venditore - Numero di lotti nella comproprietà: 60 - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2022: € 1980 ~ € 2740 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato di rischio e inquinamento: completato (17/07/2023)
