Descrizione
Situato nel cuore storico del 6° arrondissement, in una via emblematica a pochi passi dal Giardino del Lussemburgo, al primo piano di un ex palazzo signorile del XIX secolo, con ascensore e custode residente, magnifico appartamento di carattere di 190,63 m² in stile Carrez (202,76 m² di superficie calpestabile). Questo appartamento, che coniuga eleganza e modernità, tra la strada e il cortile acciottolato aperto, offre ampi volumi (3,97 m di altezza) e gode di una splendida esposizione est/ovest. Si compone di una galleria d'ingresso che conduce ai saloni lato strada: un ampio soggiorno con camino a etanolo, un secondo confortevole soggiorno/biblioteca trasformabile in camera da letto, una spaziosa cucina abitabile, una seconda cucina, una camera da letto con bagno con doccia e WC. Sul lato cortile, una suite completa (bagno/doccia/WC) con ampi spazi di stoccaggio e spogliatoi, un bagno con doccia/WC e un guardaroba con WC separato. Una cantina completa il comfort di questa proprietà. Questa proprietà eccezionale vi sedurrà con la sua posizione ricercata, i suoi generosi volumi e la qualità della sua ristrutturazione. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Spese a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 27 - Importo medio della quota di spese correnti 7.132 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 3.790 € ~ 5.140 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato di rischio e inquinamento: completato (18/06/2025)
