Descrizione
Contrada Follani, Lanciano (CH)
In posizione panoramica e riservata, a soli tre minuti dal centro di Lanciano, proponiamo due ville singole gemelle di nuova costruzione, ispirate all’architettura americana contemporanea: linee pulite, ampie vetrate e un perfetto equilibrio tra design e funzionalità.
Ciascuna villa si sviluppa su un unico livello per 230 mq abitativi, su un lotto indipendente di circa 2.500 mq, con vista panoramica frontale e ampi spazi verdi privati che garantiscono riservatezza e qualità di vita.
Gli interni, rifiniti con materiali esclusivi fuori capitolato, si distinguono per l’eleganza del pavimento in parquet naturale presente in tutti gli ambienti, la luminosità eccezionale e le ampie superfici vetrate con infissi a triplo vetro, che amplificano la connessione con il paesaggio circostante. Le ville risultano essere cosi composte: un comodo ingresso ci conduce alla zona giorno che comprende un doppio soggiorno con cucina open space un bagno di servizio e l’accesso diretto all’ampia veranda riscaldata di circa 50 mq, vivibile tutto l’anno.
La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni, lavanderia e comodo disimpegno.
Finiture e dotazioni tecniche:
Classe energetica A4
Cappotto termico e struttura antisismica con platea in cemento armato
Fotovoltaico da 9 kW con due batterie di accumulo
Pompa di calore (no gas) e boiler da 300 litri per acqua calda sanitaria
Riscaldamento a pavimento con termostato indipendente in ogni stanza
Autoclave interrato da 2.000 litri e pozzo privato
Illuminazione LED integrata con velette a luce diretta e indiretta
Applique di design e cartongessi con illuminazione architettonica
Infissi in triplo vetro ad alta efficienza
Parquet naturale in tutta la casa
Predisposizione per camino interno ed esterno
Predisposizione allarme e videosorveglianza
Aria condizionata interna ed esterna
Locale tecnico esterno
Veranda riscaldata con pavimentazione antigelo
Ogni villa rappresenta una sintesi perfetta di eleganza, comfort e tecnologia, ideale per chi desidera una residenza indipendente, moderna e immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino.
Formula Rent-to-Buy
Prezzo € 500.000 per ciascuna villa, con acquisto tramite formula Rent-to-Buy in 7 anni.
Tutti i canoni mensili vengono interamente scomputati dal prezzo finale, senza alcuna quota destinata a locazione: una soluzione flessibile e vantaggiosa per acquistare la proprietà nel tempo, consolidando ogni versamento come parte del prezzo d’acquisto.
