Descrizione
Iad France - Margaux Medalin propone: In vendita - Splendido loft contemporaneo con appartamento indipendente e servizi di alta gamma. Situato in posizione ideale a 15 minuti dall'aeroporto di Hyères, a 7 minuti dalla stazione TGV, a 3 minuti dal mare e vicino ai negozi, questo loft contemporaneo offre un ambiente abitativo unico, al tempo stesso residenziale, tranquillo e verdeggiante. Questa ex cantina vinicola risalente al XVII secolo, che coniuga comfort ed estetica, si trova su un terreno paesaggistico impreziosito da una vegetazione mediterranea di facile manutenzione, una spa "Jacuzzi" e diverse terrazze con atmosfere distinte (sala da pranzo, relax/solarium). Il tutto è completato da un parcheggio interno privato che può ospitare fino a 4 veicoli. Il piano terra offre un ampio soggiorno inondato di luce con oltre 7 metri di altezza, prolungato da una veranda completamente vetrata di 50 m², offrendo una superba continuità tra interno ed esterno. Una cucina open space completamente attrezzata e uno spazio ufficio adiacente completano questo accogliente spazio. Questo livello comprende anche una suite padronale con cabina armadio e bagno (vasca idromassaggio e doccia), oltre a uno spazio modulare separabile per creare due camere da letto con bagno doccia dedicato. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna o direttamente dall'esterno, ospita un appartamento indipendente di 57 m² con due camere da letto, composto da soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un ampio bagno (vasca + doccia). Dotazioni di pregio: cemento lucidato, aria condizionata reversibile, illuminazione ambientale a LED, allarme, ottimo isolamento, serramenti ad alte prestazioni, finestre Velux motorizzate. Una proprietà rara che unisce il comfort di una casa indipendente, la modernità di un loft e la possibilità di avere un appartamento indipendente per ospitare, affittare o svolgere un'attività. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Margaux Medalin, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Tolone con il numero 814233292, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32089996)
