Descrizione
Vi invitiamo ad acquistare un ampio appartamento situato in via Targowa. Questa è un'opzione ideale per le famiglie che cercano uno spazio abitativo confortevole e funzionale, così come per gli investitori: grazie alle sue stanze separate e alla cucina separata, l'appartamento è perfetto per l'affitto. POSIZIONE: L'appartamento si trova nel cuore del quartiere storico di Podgórze, una delle zone più suggestive e in più rapida crescita di Cracovia. Questa posizione unica combina il fascino storico delle case popolari con uno stile di vita moderno. Numerosi caffè, ristoranti, gallerie e servizi si trovano nelle vicinanze, creando un'atmosfera unica e vivace. Un vantaggio chiave dell'immobile è la vista diretta su Piazza Bohaterów Getta, uno dei monumenti più riconoscibili di questa parte della città. L'infrastruttura ben sviluppata offre tutto il necessario per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, spazi verdi e aree ricreative si trovano nelle vicinanze. I viali della Vistola, il parco Bednarskiego, la piazza del mercato di Podgórski e la passerella di Padre Bernatka, che conduce a Kazimierz, sono tutti raggiungibili a piedi. Ottimi trasporti pubblici – numerose linee di tram e autobus – garantiscono un accesso rapido e comodo a ogni zona di Cracovia. L'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al piano terra di un palazzo di cinque piani, ben tenuto, risalente agli anni '60, con comode finestre bifacciali che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale per tutto il giorno. La superficie totale di 76 m² comprende: un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata completamente attrezzata, una camera da letto, due ulteriori stanze separate, un bagno con doccia, un WC separato e un ampio e funzionale corridoio. Nel 2022, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con l'ammodernamento della cucina e del bagno e la tinteggiatura delle pareti. Inoltre, nel 2025, gli interni (ad eccezione della cucina) sono stati rinnovati e ridipinti, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. L'appartamento comprende una cantina di 5,66 m², ideale per riporre gli articoli stagionali. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato nel cortile sul retro, un vantaggio significativo in questa parte della città. FINANZIAMENTO: 1.340.000 PLN - immobile con seminterrato. Circa 1.070 PLN - affitto (inclusi amministrazione, riscaldamento, acqua fredda, acqua calda e spazzatura). Tutte le utenze sono a contatore. Interessati? Contattateci al numero +48 692 199 381 o inviateci un'e-mail tramite il modulo di contatto presente nell'annuncio. ——————————— Sapevate che con homfi potete acquistare un immobile in modo completo, ovvero gestire tutto con un'unica azienda? Oltre agli agenti immobiliari che vi aiutano a trovare e acquistare immobili, vi mettiamo a disposizione esperti in mutui, talentuosi interior designer e intraprendenti specialisti nella gestione degli affitti. Grazie a questo, potete trovare un immobile con noi, finanziarne l'acquisto, progettarne e rifinirne gli interni, per poi venderlo o affittarlo con la possibilità di affidarci la gestione degli affitti. Interessati? Chiedete maggiori dettagli al responsabile dell'annuncio. Vi invitiamo ad acquistare un ampio appartamento situato in via Targowa. È la scelta perfetta per le famiglie in cerca di uno spazio abitativo confortevole e funzionale, così come per gli investitori: grazie alle sue stanze separate e alla cucina indipendente, l'appartamento è ideale per l'affitto. POSIZIONE L'appartamento è situato nel cuore di Stare Podgórze, uno dei quartieri più affascinanti e in rapido sviluppo di Cracovia. Questa zona unica fonde perfettamente il carattere storico delle vecchie case popolari con uno stile di vita moderno e urbano. Il quartiere è ricco di accoglienti caffè, ristoranti, gallerie d'arte e negozi locali, creando un'atmosfera vivace e distintiva. Un vantaggio importante dell'immobile è la vista diretta su Plac Bohaterów Getta, uno dei monumenti più iconici di questa parte della città. Le infrastrutture locali ben sviluppate offrono tutto il necessario per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili e numerose aree verdi e ricreative. A pochi passi si trovano i viali della Vistola, il Parco Bednarski, la Piazza del Mercato di Podgórze e la passerella di Padre Bernatek, che collega direttamente allo storico quartiere di Kazimierz. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici – numerose linee di tram e autobus – garantiscono un accesso rapido e comodo a tutte le zone di Cracovia. APPARTAMENTO L'appartamento si trova al piano terra di un palazzo signorile di cinque piani ben tenuto degli anni '60, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luce naturale durante tutto il giorno. La superficie totale di 76 m² comprende: un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata completamente attrezzata, una camera da letto, due ulteriori camere indipendenti, un bagno con doccia, un WC separato, un corridoio funzionale e ampio. L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2022, che ha incluso un ammodernamento completo della cucina e del bagno e il rifacimento delle pareti. Nel 2025, tutti gli interni (tranne la cucina) sono stati rinnovati e ridipinti, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza costi aggiuntivi. È incluso un ripostiglio in cantina (5,66 m²), che offre ulteriore spazio per riporre gli articoli stagionali. C'è anche la possibilità di acquistare un posto auto privato nel cortile, una comodità preziosa in questa parte della città. DETTAGLI FINANZIARI 1.340.000 PLN — appartamento inclusa la cantina. Circa 1.070 PLN — spese amministrative mensili (include manutenzione dell'edificio, riscaldamento, acqua calda e fredda e smaltimento dei rifiuti). Tutte le utenze sono contabilizzate individualmente. INTERESSATO? Contattaci al numero +48 692 199 381 o inviaci un messaggio tramite il modulo di contatto disponibile nell'annuncio. Sapevi che con homfi puoi gestire l'intero processo di acquisto di un immobile in un unico posto? Oltre ai nostri agenti immobiliari che ti aiutano a trovare e acquistare la casa dei tuoi sogni, offriamo: consulenti ipotecari esperti, interior designer di talento e specialisti qualificati nella gestione immobiliare. 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