Descrizione
Nuovo appartamento duplex - Ultimo piano - Pronto per essere abitato - Quartiere del porto di Nizza Indirizzo: 28 rue Édouard Scoffier Vicino al vivace quartiere del porto di Nizza, a 15 minuti a piedi dalla famosa Promenade des Anglais, in una nuova residenza, scopri questo splendido nuovo duplex al 7° e ultimo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. Con il suo soffitto a cattedrale, due balconi e un arredamento di alta gamma, questo appartamento combina eleganza mediterranea, comfort moderno e un'eccezionale luce naturale. ________________________________________ Caratteristiche dell'immobile • Superficie totale: oltre 82 m² • Disposizione: Duplex con soggiorno con soffitto a cattedrale, soppalco, cucina a pianta aperta completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni. • Altezza del soffitto: 4,5 metri nel soggiorno, creando un impressionante senso di spazio • Arredato e attrezzato: mobili di design, elettrodomestici di alta gamma, completamente climatizzato - pronto per essere abitato immediatamente senza alcun lavoro richiesto • Camere da letto luminose, una delle quali è al piano superiore e dispone di un lucernario • Parcheggio sotterraneo privato disponibile (posti a partire da € 40.000) • Terrazza arredata con vista libera e comfort all'aperto ________________________________________ Posizione privilegiata • Servizi nelle vicinanze: negozi, supermercati, farmacie e servizi • Ristoranti e bar alla moda in Place du Pin e l'atmosfera lounge del porto di Nizza per serate eleganti • Centro commerciale Nice TNL: 10 minuti a piedi, con negozi, ristoranti, ecc. Distanze a piedi dai punti di riferimento iconici • Promenade des Anglais: 15-20 minuti • Place du Pin e Rue Bonaparte: 3-5 minuti • Place Garibaldi: 7 minuti • Negozi locali: 3 minuti • Tram République (linea 1): 7 minuti • Stazione ferroviaria Nizza-Riquier: 7 minuti. Possibili percorsi dalla stazione ferroviaria di Nizza-Riquier: • Monaco – Monte-Carlo: 16–18 minuti (treno diretto, fermate a Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer, Èze) • Cannes: 42–50 minuti (treno diretto, fermate ad Antibes, Juan-les-Pins, Le Golfe Juan) ________________________________________ Vantaggi dell'acquisto nuovo: • Ultimo piano e duplex con soffitto a cattedrale: una rarità sul mercato di Nizza • Spese notarili ridotte • Garanzie del costruttore: garanzie di dieci e due anni • Nessun lavoro richiesto: appartamento completamente operativo al momento dell'acquisto • Apprezzamento del capitale: zona ad alta domanda e in crescita _________________________________________ Una proprietà eccezionale: questo nuovissimo duplex all'ultimo piano, completamente arredato, climatizzato e attrezzato, offre un ambiente abitativo chiavi in mano, che unisce spaziosità, luce e raffinatezza. Le luminose camere da letto, una con lucernario, garantiscono comfort e luce naturale. Ideale come prestigiosa residenza principale, pied-à-terre di lusso o investimento di lusso in Costa Azzurra. Contatta subito Valérie per organizzare una visita privata di questa eccezionale proprietà. Tel: +33 6 78 88 95 88
