Descrizione
CAP NEGRE - A due passi dalle spiagge, in un residence tranquillo e sicuro, scoprite questo splendido quadrilocale di 75 m² con doppia esposizione, completamente ristrutturato con finiture di qualità. Situato all'ultimo piano, offre un ambiente abitativo raro e privilegiato. Sarete immediatamente sedotti dal suo doppio soggiorno inondato di luce, prolungato da una terrazza esposta a sud, da cui potrete godere di una piacevole vista alberata e di uno splendido scorcio di mare. La cucina aperta, moderna e perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio accogliente. Sul lato notte, due comode camere da letto con armadi a muro offrono splendidi volumi. Un bagno con doccia e un WC separato. Un balcone esposto a nord vi permetterà inoltre di godere di una vista libera sulle colline e sul mare. Dispone di una dispensa, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il parcheggio è facile all'interno del residence. Numero di lotti in comproprietà: 161 Importo delle spese annuali: 880 euro DPE: D- GES: B - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 1000 euro e 1410 euro (abbonamento incluso) Prezzo: 460.000 euro spese a carico del venditore. Per visitare e supportarti nel tuo progetto, contatta Manon GAGLIARDI, al numero 06 75 15 82 14, via email: m.gagliardi@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Manon GAGLIARDI, agente di commercio iscritto presso la RSAC TOULON 825275662 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137 J Mandato 418771 Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Comproprietà di 161 lotti, di cui 100 residenziali. (). Spese annuali: 880 euro. Manon GAGLIARDI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: TOULON 825275662 - .
