Descrizione
Scoprite questa casa di paese progettata come un loft, con ampi spazi e abbondante luce naturale. I suoi 175 mq di superficie abitabile sono ideali per espatriati o famiglie miste in cerca di un pied-à-terre in Francia, offrendo ampio spazio e comfort per intrattenere tutto l'anno. Questa casa delizierà anche coloro che desiderano passare da un ampio appezzamento di terreno (spesso superiore a 5.000 mq) a un terreno pianeggiante di 312 mq, offrendo tutti i comfort necessari senza gli svantaggi. Numerosi annessi offrono potenziale per ulteriori sviluppi o possono essere mantenuti così come sono: una splendida cantina a volta di oltre 40 mq e un garage annesso di 60 mq con un'altezza di colmo di oltre 5 m. Completamente ristrutturata nella parte principale della casa, beneficia di un riscaldamento centralizzato a gas di alta qualità con autentici radiatori in ghisa. Dotata di quattro ampie camere da letto e cinque stanze aggiuntive, questa proprietà offre un ambiente abitativo piacevole. Perfettamente distribuita, questa proprietà offre una vita su un unico livello. Se desiderate creare una camera da letto e un bagno aggiuntivi (esposti a sud-ovest), tutto è già pronto. Il giardino, piantumato con ulivi e agrumi, invita al relax ed è una vera risorsa per godersi le giornate di sole in completa tranquillità. Progettato per il divertimento di bambini e adulti, include persino un campo da bocce per il tempo libero. La facciata e i muri in pietra conferiscono a questa casa un carattere autentico e un fascino tipicamente provenzale. Situata in una zona tranquilla, la casa beneficia di un'eccellente connessione internet, ideale per lavorare da casa. Lo spazio esterno, splendidamente curato, offre ampio spazio per una zona pranzo o una piccola piscina. Questa proprietà è un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e tipicamente provenzale, permettendovi di vivere a pochi passi da tutto. Il villaggio di Alleins è facilmente raggiungibile, situato ai piedi della collina e a soli 10 minuti di auto dal rinomato campo da golf internazionale di Pont Royal. €410.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 6% incl. Spese IVA a carico dell'acquirente - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 1.640 ~ € 2.220 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Yan SPEHNER - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC MALLEMORT 414 780 361 Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
