Descrizione
Skyline Real Estate vi invita a scoprire questa casa di 175 m² progettata da un architetto nel cuore del rinomato quartiere La Panouse. Situata su un terreno di circa 700 m², vanta un ampio giardino privato che offre una privacy assoluta. Costruita su solide fondamenta, la proprietà ha beneficiato di un ampliamento e di un sopralluogo oltre 30 anni fa, eseguiti con meticolosa attenzione ai dettagli. Al piano terra, un ingresso conduce al garage privato di 22 m² e alla cantina. Il primo piano ospita un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a pianta aperta, una suite padronale con bagno privato (doccia e vasca), WC separato e una zona studio. Ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale. Il secondo piano comprende tre camere da letto, una zona guardaroba, un ampio soppalco che può essere convertito in sala giochi, secondo soggiorno o zona relax, oltre a un bagno con doccia e WC separato. Ulteriori foto sono disponibili su richiesta. Certificato di Prestazione Energetica (APE): C (121 kWh/m²/anno) Emissioni di Gas Serra (GHG): C (21 kgCO2/m²/anno) Imposta sulla proprietà: €4.456. Per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare Charly al numero +33 6 19 88 91 49. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità del Sig. Nicolas KASMI, agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente di vendita per SAS Skyline Real Estate, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero 937 928 836, che agisce per conto di SAS Skyline Real Estate, titolare della tessera professionale rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Marsiglia-Provenza. Dichiarazione di rischi e inquinamento: compilata (nulla)
