Descrizione
Su una delle colline più prestigiose di Montalcino, circondato da aziende vitivinicole molto rinnomate, con una vista mozzafiato sulle verdeggianti colline del sito Unesco, si trova un terreno agricolo con vigneti già in attività, molto interessante nel suo genere, con la possibilità di sfruttare inoltre altre possibili, future potenzialità.
Si tratta di un ottimo appezzamento di terre in buona parte pianeggianti o in leggero declivio, facili alla coltivazione e alla lavorazione vitivinicola, per un totale di 36 ha. Il terreno, con una destinazione in parte per Brunello e Rosso di Montalcino, è estremamente vocato alla produzione enologica grazie al suo clima favorevole e alla particolare composizione del suolo.
È inoltre possibile, sulla base delle norme urbanistiche vigenti, realizzare una cantina e una casa per l'agricoltore; inoltre la proprietà ha già chiesto e ottenuto l'autorizzazione per la realizzazione di un lago artificiale, di supporto all'attività agricola.
Parte del terreno è già coltivato e in attività con vigneti di vitigni pregiati: 1,2 ha destinati a Brunello di Montalcino; 2 ha a Rosso; 2,25 ha a vigneti per S.Antimo doc e igt Toscana.
Il restante terreno è utilizzato e destinato a oliveto e seminativo, di cui una parte cospicua si trova in una collina con un declivio dolce, molto adatta a futuri impianti di nuovi vitigni.
C'è ancora spazio per espandere la produzione e sperimentare nuove varietà di uve, grazie alla vastità e alla versatilità di questo terreno. Immergersi in questo terreno agricolo significa immergersi in una vera e propria oasi di bellezza e serenità e dove la passione per la viticultura è palpabile in ogni angolo.
Non solo un'opportunità di investimento unica, ma anche un luogo dove godere di tutto ciò che la Toscana ha da offrire.
La stessa proprietà ha in vendita, tramite la nostra agenzia, anche un tipico ampio podere, ristrutturato con le tipiche caratteristiche toscane, molto interessante, che potrebbe far parte del compendio agricolo in oggetto.
Non lasciarti scappare questa occasione, diventa il proprietario di un terreno agricolo di lusso a Montalcino e goditi ogni giorno il privilegio di vivere circondato dalla bellezza della iconica campagna toscana.
