Descrizione
Rara villa in prima linea sul mare a Umago con vista sul mare aperto e sulla città di Umago! La superficie totale della villa, costruita nel 2003, è di 380 mq. Il terreno è piuttosto spazioso: 1191 mq. Questa villa indipendente si estende su due piani e in natura è composta da due appartamenti spaziosi e di alta qualità. Già dal piano terra c'è una vista panoramica sul mare e sulla città, e al piano terra c'è un appartamento spazioso e ben attrezzato con un soggiorno open space, cucina, sala da pranzo, corridoio, due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con vista sul bellissimo giardino e sul mare. Al primo piano c'è un appartamento più grande e spazioso con ampie stanze composte da un corridoio, bagno di servizio, cucina, un ampio soggiorno open space da cui si può vedere il mare nel palmo della mano, e dal soggiorno si può accedere a una bellissima terrazza. Nella seconda parte dell'appartamento ci sono due camere da letto (una con vista mare), uno studio e un bagno. Oltre a quanto sopra, la villa dispone di una cantina e di un ampio locale caldaia con un sistema completamente attrezzato per il riscaldamento a pavimento a gas, riscaldamento centralizzato a gas, un depuratore d'acqua e ci sono anche unità di aria condizionata. È stato installato un sistema di video e allarme. La villa offre una superficie coperta per due lattine Animali domestici ammessi e posto auto aggiuntivo. L'accesso alla villa è possibile da due lati. Il giardino è meticolosamente curato e offre la possibilità di costruire una piscina. Oltre al bellissimo giardino, offre anche una zona coperta con camino in mattoni accanto al laghetto per il massimo del piacere con la famiglia e gli amici. Si tratta di una proprietà di altissima qualità e ben conservata in una posizione rara e molto ricercata! Il venditore è una persona giuridica e il prezzo include l'IVA. Rif: RE-U-21025-AB Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
